Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyAm Kirchensteig 1, , Bavorsko

Dva byty + garáž v Bavorsku lesech – ideální pro vlastní bydlení, pronájem nebo jako rekreační byty!

94151 Mauth-Finsterau

Byt IV & VI podle plánu

Celková cena za oba byty + garáž

---

Nabídka:

Prodávám dva samostatné byty, každý s vlastním vchodem, a garáž – vše dohromady za pevnou cenu.

Byty mohou být kompletně volně navrženy a zařízeny – ideální pro vlastníky, investory nebo kreativní duše s plány na rekreační bydlení.

Možnosti využití:

• Jako hlavní nebo vedlejší bydlení

• Jako rekreační byty – lze pronajímat i jednotlivě

• Jako komerční prostory (např. ordinace, ateliér, kancelář)

• Jako investice pro dlouhodobý pronájem

---

Hlavní přednosti na první pohled:

• Dvě oddělené bytové jednotky

• Vlastní vchody – naprosté soukromí

• Garáž v ceně

• Možnost krátkodobé prohlídky

• V nádherném, klidném okolí s čirou přírodou

• Blízkost hranice s Českou republikou (hraniční přechod pro cyklisty/pěší)

Google Maps odkaz:

https://maps.app.goo.gl/qacHWiLxrMxUHM7y6

---

O Finsterau:

Finsterau je kouzelná vesnice v Bavorsku lesech ve výšce přes 1000 m – ideální pro milovníky přírody a ty, kdo hledají klid.

• Přímo u Národního parku Bavorské lesy

• Skvělé zimní sportovní středisko s běžeckými tratěmi a sjezdovkou

• Turistické a cyklistické stezky hned za dveřmi

• Známé díky venkovnímu muzeu Finsterau

• Jen kousek od České republiky (Bucina)

---

Energetický průkaz:

• Typ energetického průkazu: na základě potřeb (Bedarfsausweis)

• Typ budovy: obytná budova

• Rok výstavby dle průkazu: 1978