Prodej bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyLandshuter Str. 51, , Bavorsko

Vítejte doma – tam, kde se kvalita setkává s radostí ze života

Uprostřed kouzelné obce Wörth an der Isar vzniká sedm exkluzivních bytů v osobním vlastnictví, jejichž obytné plochy se pohybují přibližně od 49 do 93 m² a nabízejí prostor pro zcela odlišné životní koncepce. Každý detail je plánován s láskou: prostorné dispozice, světlem zalité místnosti a design, který vyzařuje teplo a útulnost. Tady se nevytváří jen obytný prostor – tady vzniká domov. Místo, kde se cítíte jako doma, kde si můžete odpočinout a užívat si život naplno.

Vybavení? Vysoce kvalitní. Stavební standard? Orientován do budoucna. Domy jsou budovány podle standardu KfW-40 EE, což zajišťuje udržitelný domov s opravdu nízkou spotřebou energie. Byty jsou vytápěny příjemným podlahovým topením, poháněným ekologickým vzduchovým tepelným čerpadlem – efektivně, moderně a šetrně k životnímu prostředí.

Elektrické rolety poskytují komfort a bezpečí, moderní okna z plastu a hliníku s trojitým zasklením zaručují optimální tepelnou a zvukovou izolaci. Praktická vysílačka zvyšuje komfort bydlení a prostorná sklepní místnost poskytuje další úložný prostor pro věci, které v každodenním životě nepotřebujete mít neustále po ruce.

Váš nový domov bude předán jako klíčový a je připraven pro Váš zcela osobní příběh.

Zní to jako váš sen?

Neváhejte proto a ještě dnes si vyžádejte naše podklady a udělejte první krok k nové životní kapitole.

Těšíme se, až vás poznáme!

Obec Wörth an der Isar se nachází v malebném údolí řeky Isar v nižším Bavorsku, jen asi 18 km od Landshutu a má přímé napojení na dálnici (A 92) a železnici do Mnichova a Passaua.

S přibližně 3 200 obyvateli na téměř 5 km² spojuje obec venkovskou idylku s moderní infrastrukturou. Obchody, mateřská škola, základní škola, lékaři a rozsáhlé průmyslové území jsou snadno dostupné.

Nedaleko se nachází Wörther See – s písečnou pláží, možnostmi vodního lyžování a wakeboardingu – stejně jako historický zámekový park a bohatý společenský život zajišťují velmi vysokou kvalitu bydlení a volného času.

Napojení a infrastruktura:

Dálnice A 92 (Mnichov–Deggendorf) je přímo přístupná; nádraží Wörth (Isar) na trati Landshut–Plattling zajišťuje hodinové vlakové spoje mimo jiné do Mnichova a Passaua.

Státní cesta 2074 propojuje Wörth s Landshutem i Dingolfingem.

HLAVNÍ BODY na první pohled:

• Ekologická stavební koncepce

• Realizace v moderní dřevěné konstrukci, která umožňuje vysokou energetickou efektivitu a útulné vnitřní prostředí

• Použití ekologických a zdraví prospěšných materiálů pro udržitelný a zdravý domov

• CO₂-neutrální vzduchovo-vodní tepelná čerpadla

• Fotovoltaická elektrárna

• Centrální větrací systém s rekuperací tepla

• Duplexní parkovací místo a venkovní parkovací místo za příplatek

• Dokončení plánováno na 12.2025

… a mnoho dalšího.

Informace podle §5 TMG

Pichlmaier Immobilien GmbH

Ředitelka: Kathrin Pichlmaier

Daimlerstr. 2

84109 Wörth a.d. Isar

Tel.: 08702 9009125

E-mail: kontakt@pichlmaier-immobilien.de

Zapsáno v obchodním rejstříku:

Okresní soud: Amtsgericht Landshut

Registrační číslo: HRB 13621

Povolení dle § 34c, odstavec 1 věta 1 číslo 4 obchodního řádu

(správce obytných nemovitostí), kontrolní orgán:

Průmyslová a obchodní komora pro Mnichov a Horní Bavorsko, Max-Joseph-Str. 2, 80333 Mnichov, www.ihk-muenchen.de