Pronájem bytu 3+1 • 143 m² bez realitkyBerlin Rahnsdorf Berlin 12589

Toto mimořádné penthouse maisonette spojuje moderní design a exkluzivní kvalitu bydlení v jedinečné lokalitě u jezera Dämeritz, v zeleném Treptow-Köpenick na hranici s Braniborským krajem. S obytnou plochou přibližně 140 m² a promyšleným dispozicím na dvou úrovních, tento byt nabízí maximální komfort bydlení. Architektura budovy ve tvaru trychtýře zajišťuje dechberoucí výhled na jezero a světlé prostory. Zejména prostorná střešní terasa o rozloze cca 19 m² a terasa ve druhém patře lákají k tomu, abyste si mohli plně vychutnat východ slunce a malebný pohled do přírody.

Byt disponuje třemi pokoji, mezi nimiž je ložnice umístěná ve druhém patře orientovaná na klidné severozápadní stránky a hlavní ložnice v mezikrokovém podlaží, která nabízí přímý přístup na střešní terasu. Velkorysý obývací a jídelní prostor o rozloze cca 40 m² a samostatná kuchyň o rozloze cca 10 m² vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení. Dvě stylově zařízené koupelny, každá vybavená sprchou, zajišťují dodatečný komfort. Vstupní prostor ve druhém patře o rozloze cca 16 m² nabízí nejen dostatek místa, ale také úložný prostor o rozloze cca 3 m². Šikmé schodiště propojuje obě úrovně a vede k menší hale v mezikrokovém podlaží.

Vybavení bytu přesvědčuje svou vysokou kvalitou materiálů a láskou k detailu. Masivní dřevěná parketa v odstínu dubové Creme dodává místnostem teplou atmosféru, zatímco velká okna s trojitým zvukově izolačním zasklením zajišťují klid a světlost. V koupelnách najdete velkoformátové dlaždice, armatury od Hansgrohe a keramické prvky od Villeroy & Boch. Zvláštním lákadlem jsou prosklené dveře až od podlahy vedoucí na jižní terasu a střešní terasu, které dokonale rámují výhled na jezero.

Pro zvýšení bezpečnosti jsou zajištěny bezpečnostní prvky jako jsou závěsy proti vloupání u horních dveří, videointerkom a ovladatelné žaluzie. Tento penthouse nabízí symbiózu komfortu, stylu a skvělé polohy, která nemá obdoby. Vítejte ve vašem novém domově, kde se moderní bydlení snoubí s jedinečnou přírodní scenérií.

Projekt se nachází v berlínské čtvrti, která patří do obvodu Köpenick u jezera Dämeritz. Oblast se rozprostírá od berlínského centra až po východní hranici. Jedná se o oblíbenou rekreační oblast.

Jezero Dämeritz se nachází na jihovýchodě Berlína a leží z poloviny na berlínském území a z poloviny v Braniborském kraji. Berlín – Rahnsdorfer lokalita Hessenwinkel (v okrese Treptow-Köpenick) sousedí s jezerem na severu a západě, zatímco na východě a jihu ho lemuje město Erkner (okres Oder-Spree).

Jezero Dämeritz je přibližně kruhové s průměrem kolem jednoho kilometru. Je součástí federální vodní cesty Rüdersdorfer Gewässer, která spadá do kategorie vodních cest III. Za správu je zodpovědný Úřad pro vodní cesty a lodní dopravu Spree-Havel.

Jezero Dämeritz představuje uzlový bod pro místní rekreační lodní dopravu, protože z něj lze dosáhnout různých vodních ploch, například řeky Müggelspree, jezera Müggelsee, kanálu Gosener a jezera Seddinsee.

Přímo naproti hotelu Dämeritz-Seehotel si můžete pronajmout nebo charterovat čluny, abyste si mohli užít příjemnou a uvolněnou plavbu po jezeře, nebo se zúčastnit některé z mnoha okružních plaveb.

Samozřejmě jezero je také krásným koupalištěm, přičemž nejbližší koupaliště je dosažitelné pěšky.

Oblast je charakterizována průmyslovými zónami, obytnými a rodinnými domy, muzei, památkami, jezery a přírodními krajinami.

Navíc je nové Teslawerk vzdálené pouhých 9 km, což činí tuto investici ještě atraktivnější, například s možností pronájmu manažerům Tesly.

• Ložnice s přímým výhledem na jezero

• Efektivní dům KfW-55

• Fotovoltaická instalace

• Tepelné čerpadlo

• Mikrovláknová izolace 16 cm

• Izolace proti kročejovému hluku

• Okna s trojitým zasklením

• Masivní dřevěná parketa v rybí kost (lamelky: 69x14 cm)

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Světlá výška stropů cca 2,70 m v obytných prostorách

• Balkony a terasy s odolnou venkovní dřevěnou podlahou

• Koupelny s oknem

• Vysoce kvalitní dlaždice

• Elegantní keramika od Villeroy & Boch

• Luxusní koupelnové armatury od Hansgrohe

• Sprchy se skleněnou příčkou

• Radiátor s funkcí ohřevu ručníku

• Videointerkom s funkcí videa

• Integrovaný zavírač horních dveří s ochranou proti vloupání

• Ústřední topení

• Možnost společného využití zahrady

Naše nabídky jsou přísně důvěrné. Jakékoliv neoprávněné předání našich nabídek třetím stranám je zakázáno. Nabídka je nezávazná.