Pronájem nebytového prostoru • 670 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímá se dílna o rozloze cca 275 m² včetně 188 m² skladových prostor, 42 m² sociálních místností a 167 m² moderní, světlé a zařízené přijímací zóny v průmyslové zóně v Achernu.

Hlavní přednosti:

•Vizuálně atraktivní: Moderní a dobře udržovaná budova, která vyniká celotělovým zasklením a nabízí spoustu denního světla.

•Zařízení: Nastěhujte se bez starostí – prémiové vybavení: Šest zvedacích plošin, stroj na montáž a vyvažování pneumatik, skladové regály a pracovní místa ve skladu, zařízení na měření náprav, trezor, pult se třemi pracovními stanovišti, vestavěné skříně, TV, kuchyňská linka, nábytek do odpočinkové místnosti a pohovka – vše je zahrnuto v nájemním ceně.

•Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

•Bezpečnostní vybavení: Celý areál je monitorován kamerovým systémem.

•Energetické zabezpečení: V blízké době bude instalována fotovoltaická elektrárna, která sníží vaše náklady na elektřinu.

• Dopravní spojení: Velmi dobré napojení na dopravní síť – do dálnice směrem k Karlsruhe / Basileji se dostanete pouhých pět minut jízdy.

• Blízkost centra: Krátká cesta do centra Achernu – vše, co potřebujete, je v bezprostřední blízkosti.

• Možnost rozšíření o prodejní plochu: Sousedící s dílnou se nachází další kancelářská a prodejní plocha o rozloze 220 m² (v půdorysu označená červeně), která může být volitelně rovněž pronajata.

• Flexibilní přizpůsobení dílny: Dílna je dělitelná a lze ji pronajmout i v menších jednotkách.

• Skladové a přijímací prostory: Velký sklad a přijímací zóna s kvalitním servisním pultem v ceně. Skladové prostory pro pneumatiky je možné volitelně pronajmout.

Dílna se nachází ve velmi dobrém stavu.

Deset parkovacích míst je při pronájmu celé dílny zahrnuto v ceně nájmu. Další parkovací místa a nabíjecí stanice lze volitelně přikoupit za příplatek.

Provize realitní kanceláři se neplatí.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Těšíme se na váš zájem!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel a je tak středně velké město. Město je známé svou malebnou polohou u paty Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze v jihozápadním Německu, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, těží Achern z vynikající dopravní dostupnosti a velké atraktivity pro podniky. Díky blízkosti dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, je Achern pro podniky nadregionálního významu snadno dostupný.

Dalším důležitým aspektem Achernu je dobré napojení na veřejnou dopravu. Město leží na železniční trati z Karlsruhe do Freiburgu, což umožňuje rychlou dostupnost dalších měst.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí ekonomické prostředí, které poskytuje vynikající perspektivy jak pro velké podniky, tak pro malé a střední podniky. Kombinace výhodné polohy, dobré infrastruktury a rozmanitých odvětví dělá z města významné ekonomické centrum v regionu.