Pronájem kanceláře • 126 m² bez realitkyBodenseestraße 235 München Aubing Bayern 81243

Schön, helle Praxis- Büroräume in zentraler Lage in München West. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden gepflegten Zustand mit erstklassiger Ausstattung und Eingrünung.

Krásné, světlé ordinace a kancelářské prostory ve vycentrované lokalitě v západní části Mnichova. Objekt se nachází ve výborném, pečlivě udržovaném stavu s prvotřídním vybavením a zelení.

3 Parkplätze gehören mit zu den Räumlichkeiten.

Tři parkovací místa jsou součástí prostor.

Ein 6 Personen Aufzug sowie eine LKW Laderampe und ein behindertengerechter Zugang gehört zur Anlage.

Součástí objektu je výtah pro 6 osob, nakládací rampa pro nákladní vozidla a bezbariérový vstup.

Derzeit sind die Räume in 4 große Zimmer unterteilt. Bei einer neu gewünschten Einteilung sind die Wände variabel zu gestalten (Trockenbau, nichttragende Wände).

V současnosti jsou prostory rozděleny na čtyři velké místnosti. Při případné přetvořené dispozici je možné stěny flexibilně upravit (sádrokarton, nenosné příčky).

Die Außenwände sind in gesunder, feuchtigkeitsregulierenden Ziegelbauweise erstellt.

Vnější zdi jsou postaveny zdržen tradiční, vlhkost-regulující cihlovou technikou.

Die Räume befinden sich im 2. OG und verfügen über eine Toilette und eine Teeküche.

Prostory se nacházejí ve druhém nadzemním podlaží a disponují toaletou a kuchyňkou s čajem (čajovou zónou).

Das Gebäude befindet sich sehr zentral in München Neuaubing, westlicher Stadtteil an der Ecke Bodensee- / Brunhamstraße. Die Ausrichtung des Gebäudes ist nord - süd.

Budova se nachází velmi centrálně v Mnichově Neuaubing, západní čtvrti na rohu ulic Bodensee a Brunhamstraße. Orientace budovy je sever-jih.

Die S-Bahnstation Neuaubing mit Linie S5 bzw. S8 ist 1 Gehminute entfernt.

Stanice S-Bahn Neuaubing, linky S5 a S8, je vzdálena jedné minutě chůze.

Das Gewerbegebiet Freiham sowie die Auffahrt zur Autobahn A99 liegen ca. 1 Autominute entfernt.

Průmyslová zóna Freiham a příjezd na dálnici A99 jsou vzdáleny přibližně jednou minutou jízdy autem.

Postfiliale, Banken, Tankstelle, Artzpraxen, Supermärkte, Apotheke, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung fußläufig.

Poštovní úřad, banky, čerpací stanice, ordinace, supermarkety, lékárna a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti, dostupné pěšky.

Ein Obi und Toom Baumarkt sowie der Metro Markt sind 500 Meter entfernt.

Obchodní řetězce Obi a Toom Baumarkt a Metro Markt se nacházejí 500 metrů vzdálené.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Pronájem probíhá bez provize přímo od majitele.

Es können zu den Praxis- / Büroflächen noch 3 Stellplätze angemietet werden für je 50 € netto, zzgl. gesetzlicher Mwst.

K ordinacím / kancelářským prostorám lze navíc pronajmout ještě 3 parkovací místa za 50 € čistého, plus platná zákonná DPH.

Sämliche Mietpreise sind netto zzgl. der gesetzlichen Mwst.

Všechny nájemné ceny jsou uvedeny bez DPH, přičemž k nim je třeba přičíst zákonnou DPH.