Prodej domu • 1042 m² bez realitky, Hessen

PROVIZNĚ BEZ a udržovaný obytný a obchodní dům v prvotřídní lokalitě s velmi dobrou vybaveností!

Pro kapitálové investory nebo podnikatele je v tomto velmi udržovaném obytném a obchodním domě k dispozici celkem 7 bytů (1×2, 2×3, 2×4, 2×5 pokojů) s přibližně 727 m² obytné plochy a 4 obchodních prostor o celkové ploše přibližně 315 m². Budova byla postavena masivně a má kompletní sklep. Některé byty jsou vybaveny balkonem, hostinským WC a úložným prostorem. Ve sklepním patře se nachází společná prádelna a sušárna. Na rozlehlém pozemku (737 m²) se nachází celkem 9 parkovacích míst.

Průměrná doba pronájmu u 7 bytů je téměř 14 let a u 4 obchodních prostor téměř 16 let. Tyto poměrně vysoké ukazatele mluví samy za sebe. Pro objekt byla k co nejkvalitnějšímu určení ceny vypracována rozsáhlá znalecká zpráva od veřejně jmenovaného a složeného znalce. Nabídka je určena kapitálovým investorem.

Prodej probíhá provizně BEZPŘÍMĚ od vlastníka.

Dům se nachází v Rodgau, v centrální a rodinně přívětivé lokalitě. Rozmanité možnosti nákupů pro každodenní potřeby a široká nabídka volnočasových a rekreačních aktivit (např. koupaliště Nieder-Roden, pestrá nabídka zájmových spolků, rozsáhlé cyklotrasy, bezprostředně přilehlé rozlehlé lesní oblasti) činí z Rodgau tak oblíbené místo k bydlení. Nejbližší stanice S-Bahn (linka S1 Rödermark-Wiesbaden) je dosažitelná pěšky přibližně za 2 minuty (S1 do Frankfurt Hauptwache za přibližně 30 minut). Díky napojení na silnici B45 a dálnici A3 je rovněž dosažitelné celé území Rýn-Móhne během velmi krátké doby.

Vaše dotazy mohou být zodpovězeny pouze, pokud budou obsahovat vaše celé jméno, e-mailovou adresu, telefonní číslo a adresu bydliště/či provozovny.