Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Bavorsko

Tato vysoce kvalitně zrenovovaná 2-pokojová bytová jednotka se nachází v nejvyšším patře udržovaného činžovního domu s výtahem v klidné obytné oblasti – a nabízí vám stylové bydlení s nádherným výhledem, prostorným balkonem a promyšlenou dispozicí.

Po vstupu do bytu se dostanete přímo do centrální chodby, ze které jsou všechny místnosti pohodlně přístupné. Prostorná ložnice láká k odpočinku, oddělené WC zase zajišťuje další komfort v každodenním životě. Moderní, velká kuchyň s jídelním koutem a přilehlou komorou nabízí dostatek prostoru pro vaření a požití jídla. Odtud máte úžasný výhled do celého Norimberku. Světlý obývací pokoj s přístupem na prostorný západní balkon je srdcem bytu – zde si můžete užívat večerní slunce a sledovat výhled přes Oberasbach a Zirndorf.

V roce 2025 byl celý byt důkladně zrenovován. Byly položeny nové, vysoce kvalitní podlahové krytiny, koupelna s vanou a WC byly kompletně zmodernizovány. V koupelně je rovněž připojení pro pračku. Volitelně je možné využít i společnou prádelnu v suterénu.

Moderní, plně vybavená vestavěná kuchyň je již zahrnuta v nájemném a je vám k dispozici bez dodatečných nákladů.

K bytu dále patří praktická sklepní komora a parkovací místo v podzemní garáži, které je k pronájmu za 50 € měsíčně.

Tento byt spojuje moderní komfort bydlení s klidnou lokalitou a jedinečným výhledem – ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí bydlet stylově. Díky prvostupňovému nastěhování po renovaci je vše připraveno pro nový začátek. Prostě se nastěhujte a budete se cítit jako doma!

Byt navíc nabízí perfektní kombinaci klidného obytného prostředí a výborné dostupnosti okolí. Oberasbach je idylické, rodinné město, které svou blízkostí k Norimberku a velmi dobrou infrastrukturou opravdu zaujme.

Lokalita bytu je klidná a přitom centrální, což umožňuje si užívat výhod venkovského bydlení spojených s pohodlím městského života. Přímo před domem najdete řadu volnočasových možností, například pěší a cyklistické stezky, které vás zvou k odpočinku v přírodě.

Díky dobré dopravní dostupnosti se během jen několika minut dostanete jak do centra Norimberku, tak do sousedních měst Zirndorf a Fürth. Veřejná doprava je v bezprostřední blízkosti, takže můžete okolí pohodlně prozkoumat bez auta. Také dálnice A73 je rychle dostupná, což umožňuje rychlé spojení s hlavními dopravními tepnami.

V bezprostřední blízkosti najdete obchody pro každodenní potřeby, stejně jako různé kavárny, restaurace a lékaře, což přispívá k dalšímu komfortu. Pro rodiny s dětmi je v okolí široká nabídka mateřských škol a škol.

V chodbě a ve dvou místnostech byl v roce 2025 položen nový laminát, zatímco v kuchyni a komoře byl použit vlhkost odolný, robustní vinyl. Koupelny jsou vybaveny dlažbou a vysoce kvalitními sanitárními zařízeními renomovaných značek (Villeroy & Boch, Grohe) a jsou již kompletně zařízené.