Pronájem bytu • 120 m² bez realitkyRostock Stadtmitte Mecklenburg-Vorpommern 18055

Der Altbau aus den 1930er Jahren ist voll renoviert und hat einen gemeinschaftlich mit anderen Mietern genutzten Garten im Innenhof.

Starý dům z 30. let 20. století je kompletně zrekonstruován a disponuje společnou zahradou ve dvoře, kterou využívají i ostatní nájemníci.

Die hauptbahnhofnahe, jedoch gleichzeit ruhige und saubere Lage ermöglicht Ihnen einen lebendigen Lebensstil, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Ein gutes Mieterumfeld macht das Ankommen einfach.

Lokalita v blízkosti hlavního nádraží, avšak přitom klidná a čistá, Vám umožní aktivní životní styl, aniž byste museli obětovat klid a relaxaci. Díky příjemnému sousedskému prostředí se snadno usadíte.

S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind fußläufig in 5-8 min. erreichbar. Ein Allgemeinarzt in 3 min., eine Apotheke in 5 min., eine Kaufhalle in 4 min., ein Park in 5 min., ein großes Ärztehaus in 7 min.

Městská dráha, autobus a tramvaj jsou pěšky dosažitelné za 5–8 minut. Všeobecného lékaře najdete za 3 minuty, lékárnu za 5 min, obchodní dům za 4 min, park za 5 min a velké multimedické lékařské centrum za 7 min.

Ankommen und wohlfühlen: Die 120 m² große Wohnung ist voll renoviert und verfügt bereits über einen hellen großen Gemeinschaftsraum mit einem Fernseher, gemütlichen Sitzmöbeln, einem Dartspiel und Brettspielen. So kommt keine lange Weile auf.

Usazení a pocit domova: Byt o rozloze 120 m² je kompletně zrekonstruován a ihned Vám nabízí světlý, prostorný společný obývací pokoj vybavený televizí, pohodlným nábytkem, šipkami i stolními hrami. Takové prostředí jistě nepotěší nudu.

Daneben gibt es eine vollausgestattete, löffelfertige moderne Küche, die zum gemeinsamen kochen einlädt. Sie hat natürlich einen Kühlschrank, Ofen und Geschirrspüler.

K dispozici je rovněž plně vybavená, ihned k použití moderní kuchyň, která zve ke společnému vaření. Nachází se zde samozřejmě lednice, trouba a myčka nádobí.

Die Wohnung hat zudem ein Bad mit einer altersgerechten bodentiefen Dusche sowie einer altersgerecht ausgestatteten Toilette. Dies gewährleistet maximale Sicherheit.

Dále byt obsahuje koupelnu s bezbariérovou sprchou přizpůsobenou potřebám starších osob a toaletou rovněž vhodnou pro starší. To zajišťuje maximální bezpečnost.

Es besteht Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten im Innenhof.

K dispozici je vstup do společné zahrady ve dvoře.

Es ist ein großer, trockener Kellerraum vorhanden mit einem Stromanschluß für z.B. eine Gefriertruhe.

K dispozici je také velký suchý sklep s elektrickou přípojkou, ideální například pro mrazák.

Vor dem Haus sind öffentliche Parkplätze auf der Straße vorhanden.

Před domem jsou k dispozici veřejná parkovací místa přímo na ulici.

Die Zimmer der 120 m² großen Wohnung sind hell mit Blick zur Straße und in einen grünen Außenbereich. Sie sind in folgenden Größen zu haben:

22 qm_____1121,04 €

20 qm_____1053,61 €

18 qm_____986,17 €

15 qm_____885,03 €

Místnosti bytu o rozloze 120 m² jsou světlé a nabízejí výhled do ulice i na zelený exteriér. Jsou k dispozici v následujících rozměrech:

22 m² _____ 1121,04 €

20 m² _____ 1053,61 €

18 m² _____ 986,17 €

15 m² _____ 885,03 €

Die Mietpreise sind pauschal für den Verbrauch von 4 Erwachsenen zu verstehen und beinhalten neben den üblichen kalten Betriebskosten die Zimmermiete, die anteilige Miete der Gemeinschaftsräume, des Flures und Kellers, alle Nebenkosten (Wärme, Wasser, Hausmeister, Gebäudepflege, Müll), Gaskosten, Strom sowie Internet (WLAN), Smart-TV und Netflix.

Nájemné je určeno jako paušál pro čtyři dospělé osoby a zahrnuje kromě obvyklých provozních nákladů (tzv. studený nájem) i nájem za místnost, podíl nájmu za společné prostory, chodbu a sklep, veškeré další náklady (topení, voda, správce budovy, údržba budovy, odvoz odpadu), náklady na plyn, elektřinu a také internet (WLAN), chytrou televizi a Netflix.

Sie brauchen sich um nichts kümmern und auch keine Angst vor teuren Nachzahlungen haben. Es ist alles inklusive.

Nemusíte se o nic starat a nemusíte se obávat žádných vysokých dodatečných plateb. Všechno je zahrnuto.

Sie überlegen, wie Sie Ihr weiteres Leben wohnen wollen?

Přemýšlíte, jak chcete bydlet ve zbytku svého života?

Ihre Kinder sind weit weg oder beruflich sehr eingespannt?

Vaše děti bydlí daleko, nebo jsou velmi zaneprázdněné prací?

Sie haben eine große Wohnung, sind da jedoch alleine?

Máte velký byt, ale jste v něm sami?

Sie haben die Nase voll von Einsamkeit und wünschen sich tägliche nette Kontakte oder sogar gemeinsame Unternehmungen?

Už máte plné zuby samoty a přejete si denně příjemné kontakty nebo dokonce společné aktivity?

Sie wünschen sich Gleichgesinnte, mit denen man gemeinsam alt werden kann?

Toužíte po podobně smýšlejících lidech, se kterými byste mohli společně zestárnout?

Die Wohngemeinschaften im betreuten Wohnen sind Ihnen jedoch zu groß?

Přesto se Vám zdají pod dohledem fungující sdílené byty příliš rozsáhlé?

Oder Sie als Angehöriger möchten Ihr liebes Elternteil eingebunden in ein soziales Leben wissen?

Nebo byste jako blízký chtěli vědět, že Váš milovaný rodič je začleněn do společenského života?

Dann überdenken Sie doch ein Leben in einer Wohngemeinschaft! Hier leben 4 Menschen im ähnlichen Lebensabschnitt in einer hellen Erdgeschoßwohnung zusammen, nutzen dieselben Gemeinschaftsräume und haben allein dadurch tägliche Überschneidungspunkte. Der Haushalt wird gemeinschaftlich erledigt, es kann gemeinsam gekocht, gespielt oder können gemeinsame Unternehmungen geplant werden. Sein eigenes Zimmer ermöglicht dabei jederzeit einen schönen Rückzugsort, falls dies gewünscht ist. Was Sie vielleicht an Platz im Vergleich zu Ihrer alten Wohnung einsparen, machen Sie durch Lebensqualität wieder wett.

Pak zvažte život ve sdíleném bydlení! Zde žijí čtyři lidé ve stejném životním období společně ve světlém přízemním bytě, využívají stejné společné prostory a tím se denně setkávají. Domácnost se řeší společně, může se vařit, hrát si nebo plánovat společné aktivity. Vlastní pokoj Vám zároveň vždy nabídne útulný útočiště, pokud to budete potřebovat. To, co můžete ztratit na prostoru ve srovnání s Vaším starým bytem, si opět nahradíte zvýšenou kvalitou života.

Das Leben in einer Wohngemeinschaft erfordert Kontaktfreude und Kommunikationsbereitschaft und bietet Ihnen einen geschützten Raum, wo Sie verstanden werden.

Život v kolektivním bydlení vyžaduje otevřenost ke kontaktům a ochotu komunikovat a nabízí Vám bezpečný prostor, kde budete pochopeni.

Die angebotene Wohngemeinschaft wird erst abschließend gegründet, wenn 4 passende Senioren Ihr Interesse bekundet haben. Es wird Wert auf ein freundschaftliches, ordentliches und fröhliches Zusammensein gelegt. Daher wird zuvor an alle Interessenten ein Fragebogen versandt sowie Nachweise (Vorvermieterbescheinigung, Mieterselbstauskunft, Schufa-Aauskunft) eingefordert werden. Fragen Sie gerne in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis nach, falls Sie nicht alleine in Ihr neues Leben starten wollen.

Nabízené sdílené bydlení bude definitiv založeno až poté, co projeví zájem čtyři vhodní seniorskí uchazeči. Klade se důraz na přátelskou, uklizenou a veselé soužití. Proto bude předem zaslán dotazník všem zájemcům a budou požadovány potřebné doklady (osvědčení od předchozího pronajímatele, nájemnické sebeprohlášení, výpis ze Schufa). Klidně se zeptejte i ve svém okruhu přátel či známých, pokud nechcete začínat svůj nový život úplně sám.

Evtl. benötigte Pflegedienstleistungen können selbständig durch ambulante Pflege organisiert werden.

Případné potřebné ošetřovatelské služby lze samostatně zajistit prostřednictvím domácí ambulantní péče.

Es wird für jeden Bewohner ein separater Mietvertrag geschlossen werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Pro každého obyvatele bude uzavřena samostatná nájemní smlouva. Minimální doba pronájmu činí 12 měsíců.