Prodej bytu 3+1 • 146 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Reprezentativní dvoupatrový byt s krbem, velkou střešní terasou a výhledem do zeleně v Burg Stargard

Tento výjimečný dvoupatrový byt zaujme svou prostornou dispozicí, kvalitním vybavením a klidnou polohou s výhledem do zeleně. Ve dvou úrovních nabízí zvláštní pocit bydlení s dostatkem světla, komfortu a soukromí – ideální pro všechny, kdo hledají něco výjimečného.

Vstupní prostor se nachází v nižší úrovni bytu. Zde se nachází přívětivá hala s širomím schodištěm, flexibilně využitelná pracovnu nebo dětský pokoj a hostinská koupelna s možností připojení pračky a sušičky. Pod schody je umístěna praktická uzavřená komora – ideální pro další úložný prostor.

Přes velkorysé schodiště se dostanete do horní obytné části – srdce bytu. Prostorný, světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní, moderním kuchyňským ostrovem a krbem vytváří příjemnou atmosféru. Odtud vstoupíte na velkorysou střešní terasu, která je ideální pro odpočinek nebo společenská setkání. 360° výhled do zeleně nabízí maximální relaxaci – zcela bez přímých sousedů na této úrovni.

Obytná úroveň je doplněna ložnicí s přilehlou světlou šatnou a prostornou hlavní koupelnou s vanou a podlahovým topením.

Byt k relaxaci a pohodlí. Všechno je udržované a připravené k nastěhování.

Městečko Burg Stargard se nachází v mecklenburgském jezerském kraji, obklopené vodou a lesy. Byt se nachází v klidné, ale přesto centru blízké části Burg Stargard. Obchody, lékárna, školky a školy jsou dosažitelné pěšky. V bezprostřední blízkosti si můžete užívat přírodu a les a k hradu se dostanete jen pár minut chůze. Dopravní spojení je díky nádraží, které je rovněž dosažitelné pěšky, velmi dobré. Do Berlína jezdí vlaky několikrát denně. Neubrandenburg dosáhnete za cca 8 km.

Do Burg Stargard se dostanete po dálnici A20, odjezd na východ.

Burg Stargard – Ahlbeck na Usedomu cca 100 km

Burg Stargard – Berlín cca 140 km

Vybavení a modernizace:

- Nedostupná střešní terasa (cca 25 m²) s elektricky vysouvacím markýzou (2023), se senzorovým řízením větru

- Vestavěná kuchyň s kuchyňským ostrovem

- Krb + komín jsou k dispozici (funkčnost krbu byla ověřena v roce 2024)

- Šatna s oknem

- Podlahové topení (zpětný tok tepla) v hlavní koupelně

- Roku 2022 zakázkově vyrobené žaluzie ve všech místnostech

- Zakázkově vyrobené vyjímatelné sítě proti hmyzu (v každé místnosti alespoň u 1 okna)

- Zakázkově vyrobené protihmyzové dveře v terasových dveřích na obou stranách

- Venkovní rolety u terasových dveří

- Venkovní zásuvka pro terasu + venkovní osvětlení

- Různé malířské práce provedené odbornou firmou v letech 2022/2023/2024

- Uzavřený úložný prostor pod schodištěm

- Další sklepní místnost

- Parkovací stání pod krytým přístřeškem pro 2 vozidla

- Prostor pro dřevo na topení pro krb

Některé prvky vybavení mohou být při zájmu také převzaty.

Energetický štítek je momentálně připravován a bude k dispozici při prohlídce.

Neplatíte žádné provize realitní kanceláři, protože se jedná o soukromý prodej.