Prodej domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Porýní-Falc

Kompaktní, původní, stávající dům z 60. a 70. let.

+++Dodatečná stavební parcela (cca 680 m²) přímo vedle může být případně koupena+++

Vhodný k využití ve 2 úrovních nebo samostatně.

Má povolení pro moderní přístavbu o dalších cca 95 m² obytné plochy s velkými panoramatickými okny.

Flexibilně použitelný jako ordinace/malé podnikání, rodinný dům, dům pro dvě rodiny nebo dokonce jako 3 samostatné obytné jednotky.

Pozemek cca 500 m².

Výborná poloha na svahu s nádherným, nezastavitelným výhledem směrem k Limburg/Dom/Mensfelder Kopf!

Nejvyšší hodnota půdy v Diezu.

Přízemní přístup; vzácnost na svahu.

Autobusová zastávka 100 m.

Škola a centrální sportovní zařízení 500 m.

Do centra města je pěšky 5 minut.

Nachází se v klidné zóně s omezenou rychlostí (30 km/h).

Hlavní dům je zhruba z roku 1963, přístavba cca z roku 1974 (to “první na místě”).

Plynové topení je z roku 2008 a ve skvělém stavu.

Krb s rozděleným dřevem je rovněž k dispozici a také ve skvělém stavu.

Elektroinstalace a vodovodní potrubí v suterénu byly většinou obnoveny.

Okna v přízemí částečně vyměněna.

Střecha a stojací drátěný plech u přístavby jsou ve skvělém stavu.

Jinak je dům v potřebě rekonstrukce.

Různá nabídka řemesel již existuje.

Dokonce i se schválenou přístavbou.

V případě potřeby může být přestavba provedena s ohledem na vaše požadavky a s doprovodem.

Existují různé koncepce dispozic.