Pronájem nebytového prostoru • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento moderní a světlou kancelářský a výstavní prostor v průmyslové zóně Achern vám nabízí na 220 m² ideální pracovní prostředí. Využijte výborného vybavení a centrální polohy.

Hlavní přednosti:

• Vizuálně atraktivní: Moderní a dobře udržovaná budova, která díky podlahovému zasklení výrazně vyniká a nabízí spoustu denního světla.

• Prostorné kancelářské a výstavní prostory: Dostatek místa pro kanceláře, výstavy nebo další pracovní zóny.

• Zařízení: Nastěhujte se bez starostí – prémiové vybavení zahrnuje klimatizaci, kuchyňský kout, sluneční ochranu, vysoký stůl včetně barových stoliček, koženou sedačku, TV, cateringový bufet včetně lednice, konferenční stůl, skleněnou vitrínu, kancelářský nábytek, skříně, sedací nábytek, akustickou stropní clonu a mnoho dalšího – vše je zahrnuto v ceně nájmu.

• Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Bezpečnostní vybavení: Na celém venkovním areálu je zajištěno video dohled.

• Energetická zásoba: Fotovoltaická elektrárna bude brzy instalována, aby snížila vaše náklady na elektřinu.

• Dopravní spojení: Velmi dobré napojení na dopravní síť – za pouhých pět minut jízdy se dostanete na dálnici směřující do Karlsruhe / Basileje.

• Blízkost centra: Krátká cesta do centra Achern – vše, co potřebujete, je v bezprostřední blízkosti.

• Možnost rozšíření o dílnu: Přímo vedle kancelářského a výstavního prostoru se nachází dílna o rozloze 670 m² včetně skladové plochy, sociálních místností a rozsáhlé přijímací plochy (na půdorysu označené zeleně), kterou je možné volitelně rovněž pronajmout.

Kancelářský a výstavní prostor (na půdorysu označený červeně) je ve velmi dobrém stavu.

Pět parkovacích míst je zahrnuto v ceně pronájmu všech 220 m². Další parkovací místa lze volitelně připlatit za 20 € za místo měsíčně.

Nebude účtována žádná makléřská provize.

Pro další informace nebo pro sjednání prohlídky nás, prosím, kontaktujte.

Těšíme se na vaši poptávku!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel, a proto jde o středně velké město. Město je známé svou malebnou polohou u úpatí Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze v jihozápadním Německu, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, těží Achern z vynikající dopravní dostupnosti a vysoké atraktivity pro podnikatele. Díky blízkosti dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, je Achern pro firmy významný jak regionálně, tak nadregionálně.

Dalším důležitým aspektem Achernu je skvělé napojení na veřejnou dopravu. Město leží na železniční trati z Karlsruhe do Freiburgu, což umožňuje rychlý přístup do dalších měst.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí ekonomické prostředí, které poskytuje vynikající perspektivy jak velkým společnostem, tak malým a středním podnikům. Kombinace výhodné polohy, kvalitní infrastruktury a různorodých odvětví činí z města významné hospodářské centrum v regionu.