Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyKrokusweg 22, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento atraktivní 3-pokojový byt zaujme úspěšnou kombinací energeticky efektivní stavby, moderního bytového komfortu a klidného umístění ve Windecku.

Nemovitost prošla komplexní revitalizací a splňuje vysoce kvalitní standard KfW-55, který nejenže zaručuje udržitelné bydlení, ale také vám dlouhodobě zajistí nízké náklady na energie. Moderní vzduchová tepelné čerpadlo ve spojení s podlahovým vytápěním zajišťuje ve všech místnostech příjemné klimatické podmínky.

Je zvláště třeba vyzdvihnout otevřený a světlem zalitý obývací a jídelní prostor, který díky moderní architektuře nabízí prostorný pocit a otevírá možnosti různých úprav. Odtud máte přímý vstup na krytou balkon, který vám za každého ročního období umožní relaxovat venku – ať už si užijete slunečné odpoledne nebo útulné večery za deště. Navíc je k dispozici společná zahrada, ideální pro grilování nebo odpočinkové chvíle uprostřed zeleňi.

Dalším komfortním prvkem je samostatná hostinská toaleta, která je praktická pro každodenní použití a zároveň výrazně zvyšuje komfort bydlení pro vás i vaše návštěvy.

Vaše přednosti na první pohled:

• Standard KfW-55 po komplexní rekonstrukci

• Efektivní vzduchové tepelné čerpadlo a podlahové vytápění

• Toaleta pro hosty

• Hladké stěny pro moderní bytové prostředí

• Krytý balkon orientovaný na slunnou stranu

• Společná zahrada ke sdílení

• Venkovní parkovací místo přímo u domu

• Klidná lokalita v upraveném okolí

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha a moderná obklady

• Trojitě zasklená okna pro zvukovou izolaci a energetickou účinnost

Přesvědčte se sami o této atraktivní nabídce bydlení a domluvte si prohlídku již dnes.

Těšíme se, až vám osobně představíme tuto výjimečnou nemovitost na adrese Krokusweg 20 ve Windecku!

Na Krokuswegu ve Windecku bydlíte tam, kde si ostatní užívají dovolenou: v oficiálně uznávaném ovzduší léčení, který je známý svým zdravým, čistým klimatem a půvabnou přírodní scenérií. Čerstvý, jasný vzduch a okolní lesy dělají ze Windecku opravdové místo, kde se dobře žije – ideální pro všechny, kdo si cení kvality života.

Jen pár kroků od vašeho nového domova se klikatí řeka Sieg krajinou a svými břehovými stezkami a idylickými výhledy formuje vzhled místa. Ať už běháte, jezdíte na kole nebo se prostě procházíte, příroda je doslova na dosah. Oblíbená stezka Siegsteig, několikrát oceněná turistická trasa, vám neustále odhaluje nové pohledy.

Přes tuto přírodní polohu si na Krokuswegu užíváte všech výhod dobré infrastruktury. Nákupy pro každodenní potřeby, útulné kavárny, restaurace, školy i školky jsou dostupné během několika minut. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení se snadno a rychle dostanete i do Kolína nad Rýnem, Bonnu a Siegburgu – ať už autem nebo vlakem.

Stručně řečeno: Na Krokuswegu bydlíte v klidném, zeleném okolí, aniž byste museli vzdát blízkosti městského života. Takto dokážete dokonale spojit užívání si přírody, odpočinek a moderní mobilitu.

Bytový komfort a vybavení:

• Kompletní rekonstrukce dle standardu KfW-55 – energeticky efektivní a připravené na budoucnost

• Moderní vzduchové tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním ve všech místnostech

• Vysokokvalitní vinylová podlaha v rustikálním designu venkovských dřevěných prken

• Toaleta pro hosty

• Hladké, jemně omítnuté stěny pro elegantní prostorový dojem

• Stylová koupelna s moderními dlaždicemi ve velkém formátu

• Trojitě zasklená okna – špičková tepelná izolace a zvuková ochrana

• Slunný balkon pro relaxační chvíle

• Společná zahrada ke sdílení

• Možnost pohodlného parkování vlastního vozu: venkovní parkovací místo přímo před domem

Lokalita a okolí:

• Oficiálně uznávaný ovzduší léčebného místa Windeck – čerstvý, čistý vzduch a zdravé prostředí

• Jen pár kroků k řece Sieg – zažijte přírodu při procházkách, běhání či jízdě na kole

• Přímo na oblíbené turistické trase Siegsteig – ideální pro milovníky pěší turistiky a outdoorových aktivit

• Klidná rezidenční lokalita s vysokou kvalitou života

• Obchody, školy, školky a restaurace v bezprostřední blízkosti

• Výborné spojení do Kolína nad Rýnem, Bonnu a Siegburgu – s autem či vlakem jste rychle ve městě

Prosíme o pochopení, že v současné době nejsou k dispozici žádné půdorysy. Při prohlídce vám však rádi poskytneme komplexní představu o rozložení místností a individuálně vás poradíme.

Termíny prohlídek jsou stanovovány výhradně po předchozím vyplnění nájemcovské sebehodnocení. Tento ochranný mechanismus slouží k zajištění příjemné a bezpečné prohlídky.

Rádi bychom vás upozornili, že i přes pečlivou kontrolu a maximální přesnost při sestavování tohoto popisu nelze vyloučit překlepy či chybné informace.

Za správnost a úplnost údajů nepřebíráme žádnou záruku.

https://www.hauszeit-immobiliendienstleistung.de/impressum