Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyWilhelmshöher Allee 57 Kassel Kassel Hessen 34121

Skvělý, výhodně rozdělený byt se 3 pokoji, kuchyní a koupelnou, který se nachází ve 2. patře udržovaného osmifrodového domu.

Byt je v současné době ještě pronajatý a bude volný od 1. listopadu 2025.

• Světlé, prostorné a přívětivé místnosti

• Klidný, slunný jižní balkon (!) s nádherným výhledem z obývacího pokoje

• Stěny tapetované i natřené

• Podlahové krytiny z laminátu a dlaždice v koupelně i kuchyni

• Moderní koupelna, obložená bílými dlaždicemi, se zařazenou vanou

• Vlastní plynové jednotkové topení s možností samoregulačního ohřevu

• Prostorná kuchyně s dlaždicovým obkladovým prvkem a malou komorou na košťata

• Navíc velký sklepní prostor cca 10 m² v suterénu

• A mnoho dalšího...

────────────────────────────

TV/Internet připojení a také vysokorychlostní optické vlákno v domě, vstupní dveře s interkomem, plastová okna s izolačním dvojsklem, dostatek veřejných parkovacích míst před domem s povolením pro obyvatele.

────────────────────────────

Základní nájem: 600 EUR

Provozní náklady: 120 EUR (při nastěhování jedné osoby)

(Účetnictví probíhá ročně dle předpisu o provozních nákladech)

Celkem měsíčně: 720 EUR

────────────────────────────

Účtování elektřiny a topení probíhá přímo přes Městské služby Kassel.

Nájemní kauce ve výši 2 měsíčních nájmů: 1 200 EUR (převodem na svěřenecký účet nebo spořicí knížkou)

K nastěhování od 01.11.2025 nebo dle dohody

────────────────────────────

K dispozici je energetický průkaz dle EnEV, který bude rád poskytnut.

────────────────────────────

Váš kontaktní osoba / vlastník

Alexander Alter

na péči společnosti Leineweber Hausverwaltung

Telefon: 0561 3162900

Dotazy, prosím, telefonicky!

Úřední doba: pondělí – pátek od 8:30 do 13:00

Při online dotazech PROSÍM uveďte své telefonní číslo pro zpětné volání k domluvení termínu!

Centrální poloha v Kassel-Wehlheiden / centru, Wilhelmshöher Allee č. 57, nedaleko inženýrské školy/univerzity Wilhelmshöher Allee. Centrum s pěší zónou, dále lékaři, školy, ICE nádraží a Bergpark jsou snadno dostupné pěšky nebo městskou tramvají. Obchodní možnosti jako pekařství, řeznictví, potraviny v obchodě Tegut a další se nacházejí v řadě pár minut pěší chůze přímo za rohem. Tramvajová zastávka (Weigelstraße nebo Querallee) je v bezprostřední blízkosti.

TERMÍNY PRO HLÍDKU

+++ PROSÍM, domluvte si termín telefonicky na čísle 0561 / 3162900! +++

Kontaktní údaje:

Váš kontaktní osoba / vlastník / pronajímatel

Alexander Alter

Telefon: (0561) 31 62 90-0

────────────────────────────

Adresa:

na péči společnosti Leineweber Hausverwaltung

Landgraf-Karl-Straße 19 A

34131 Kassel

Telefon: 0561 3162900

Fax: 0561 3162902