Prodej domu 3+1 • 85 m² bez realitkyBurgörnerscher Weg 3, , Sasko-Anhaltsko

- bez makléře

- bez dluhů ani právních problémů

- jasné a čisté vlastnické poměry

- bez ochrany památky

- Dům je pronajat jako investiční nemovitost s ročním výnosem 6,66 % – 8400 € chladného nájemného za rok.

To znamená, že se můžete ihned nastěhovat, nebo převzít stávajícího nájemníka.

Bylo již provedeno:

Tento řadový dům na konci ulice byl postaven v roce 1967 a je pravidelně rekonstruován.

Od roku 1995 do cca 2023 bylo provedeno nové vybavení:

• v roce 1995 byla instalována centrální olejová topení

• jeden ze dvou komínů byl v roce 1995 upraven pro centrální olejové topení

• koupelna byla instalována v roce 1995

• vodovodní a kanalizační potrubí bylo instalováno v roce 1995

• elektroinstalace byla obnovena v roce 2022

• okna a dveře byly v roce 2022 obnoveny

• v přízemí byla v roce 2022 instalována nová izolační okna s elektrickými rolety

• v přízemí byly v roce 2022 izolovány stěny a stropy pomocí sádrokartonu (Rigips)

• střešní terasa byla obnovena v roce 2023

• garážová střecha byla nově pokryta v roce 2023

• vnější úpravy pozemku, nový plot a ochrana před výhledem byly provedeny v roce 2023

• v roce 2023 byla provedena příprava pro solární střechu a elektrickou nabíjecí stanici

Možnost nájmu s následnou koupí je možná za 199 000 €

Výše zálohy závisí na vaší bonitě.

Část obce Siersleben se nachází nedaleko Lutherstadt Eisleben.

Za příznivého počasí si můžete vychutnat nádherný výhled na Broken.

Obec je dopravně dobře dostupná po státní silnici 180 a dálnici A38, má vše, co dává „venkovský charakter“, a zároveň krátké vzdálenosti k obchodům, autobusové a vlakové dopravě.

++ Pro osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.