Prodej domu 5+1 • 88 m² bez realitkyJheringstr.40, , Dolní Sasko

Tento řadový dům ohromuje krásnou, slunnou zahradou, světlými prostory a částečně zrekonstruovaným stavem s potenciálem. Nemovitost nabízí přibližně 89 m² obytné plochy a přes 40 m² dodatečné užitkové plochy na pozemku o rozloze cca 250 m² – ideální pro rodiny nebo páry, kteří si chtějí splnit sen o vlastním domově.

V přízemí se nachází prostorný, otevřený obývací a jídelní kout, samostatná kuchyňská část a hostinská toaleta. Přes udržovaná dřevěná schodiště se dostanete do patra se dvěma ložnicemi a již zrekonstruovanou koupelnou. Na půdě jsou k dispozici další dvě místnosti s krásným výhledem – ideální jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna.

Modernizace

• Elektrika kompletně vyměněna

• Ohřívač teplé vody nový (2025)

• Vodovodní potrubí do kuchyně i u hostinské toalety vyměněno

• Stěny a stropy byly vyhlazeny (Q2)

• Podlahy obnoveny

Nemovitost je ihned k nastěhování a díky již provedeným pracím nabízí pevný základ pro další úpravy dle vlastních představ.

Zahrada a terasa

Udržovaná zahrada nabízí spoustu místa pro volnočasové aktivity, hry nebo vlastní pěstování. Terasa se směrem k jihozápadu zve ke slunečným odpoledním chvílím a uvolněným večerům venku – ideální pro grilování, četbu nebo prosté odreagování. Také malá zeleninová zahrádka je bez problémů možná.

Lokalita

Tento řadový dům se nachází centrálně a přesto v klidu ve vyrostlé obytné čtvrti poblíž centra Göttingenu. Okolí je charakterizováno podobnými řadovými domy, což vytváří harmonickou a příjemnou bytovou atmosféru.

Všechno, co potřebujete k dennímu životu – obchody, školy, školky, lékaře i veřejnou dopravu – je v docházkové vzdálenosti.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout blízkost idylického štěrkového jezera, které je dosažitelné během několika minut pěšky. Nabízí možnost procházky po břehu, pikniky na loukách nebo odpočinkové chvíle u vody – ideální místo pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Centrum Göttingenu je také rychle dostupné. Ať už půjdete na nákupy, navštívíte divadlo nebo strávíte pohodový večer v některé z četných kaváren a restaurací, centrální poloha vám otevírá řadu možností pro zábavu a setkání.

Celkově lokalita domu spojuje městský život s přírodním odpočinkem – atraktivní kombinace pro všechny, kteří si cení jak blízkosti města, tak klidu a zelených ploch.