Pronájem kanceláře • 605 m² bez realitky, Braniborsko

Budova má tři podlaží s celkovou plochou přibližně 605 m². Každé patro je vybaveno vlastní kuchyní a koupelnami. Dále jsou k dispozici prádelny a různé skladové prostory. Nemovitost byla naposledy využívána jako zařízení péče o seniory a díky svému dispozici nabízí široké možnosti využití – například kancelářské nebo ordinaci, sdílené bydlení či hospice.

Walsleben se nachází v okrese Ostprignitz-Ruppin ve spolkové zemi Braniborsko a je součástí úřadu Temnitz. Region náleží do rozsáhlé metropolitní oblasti Berlín/Braniborsko a nachází se přibližně:

• 12 km severozápadně od Neuruppinu, okresního města se všemi potřebnými službami a kulturní infrastrukturou,

• 80 km od Berlína (velmi dobře dostupného po dálnici A24),

• 50 km od Potsdamu,

• a asi 25 km od Kyritzu, dalšího středního města v regionu.

Dopravní dostupnost je výborná díky blízkosti dálnice A24 (vjezdem Neuruppin/Temnitzpark). Díky tomu existuje rychlé spojení směrem do Berlína a Hamburku. Dále je oblast dobře napojena regionální dopravou (železniční stanice v Neuruppinu a další zastávky v úřadu Temnitz).

Krajina regionu je charakteristická rozlehlými poli, malými říčkami a četnými rybníky a jezery. Patří do přírodního prostoru Prignitz/Ruppiner Land – směsi původní přírody a zemědělsky využívané krajiny.

Dům se nachází přímo u Temnitz, malého potůčku, a u Mühlenteichu ve Walsleben. Tato jedinečná poloha nabízí vysokou hodnotu pro volný čas a odpočinek díky blízkosti vody a přírody. Okolí je charakterizováno idylickou venkovskou atmosférou, rodinnými domy a zemědělsky využívanými pozemky.

Bydlení: Poklidná vesnická lokalita s malým střediskem, sousedská výstavba převážně rodinných domů, částečně zrekonstruované usedlosti.

Příroda a volný čas: Přímý přístup k vodě u rybníka a potoka, velmi přírodní prostředí, ideální pro procházky, rybaření nebo malé projížďky na lodi. V okolí najdete rozsáhlé cyklostezky a pěší trasy.

Infrastruktura: Ve vesnici samotné naleznete základní občanskou vybavenost (mateřskou školu, drobné zařízení). Pro nákupy, školy, lékaře a kulturní vyžití je většinou třeba využít Neuruppin.

Charakter: Venkovský klid, idylické bydlení u vody – ideální pro lidi, kteří hledají propojení s přírodou a odpočinek, přičemž zároveň dávají přednost dobré dostupnosti nejbližšího většího města.

Přibližně 605 m² celkové plochy ve třech podlažích;

na každém patře jsou k dispozici kuchyně a koupelny;

další prádelny;

různé skladové prostory;

dřívější využití jako zařízení péče o seniory;

možnost širokého využití (např. kanceláře, ordinace, hospice, sdílené bydlení);

dvořaný a zahradní prostor k dalšímu využití.

Vlastníci jsou ochotni umožnit individuální stavební úpravy a rekonstrukce. Zájem o koupi nemovitosti je rovněž možný.