Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitkyRichter-Bueren-str.26, , Dolní Sasko

Rodinný dům s velkým jižním pozemkem, dvojgaráží a krbovou místností v Papenburgu – soukromě a bez provize

Prodej přímo od majitele – žádná provize realitní kanceláře!

Pevný rodinný dům (postaven v roce 1965) v klidné, centrální části Papenburg-Untenende. Přibližně 150 m² obytné plochy na 747 m² jižně orientovaného pozemku. Přízemí je kompletně vyklizeno a připraveno k další modernizaci. Ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo pro kutily.

5 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny + hostinská toaleta

Částečný sklep s velkým úložným prostorem

Jižní zahrada s převážně volným výhledem a zdivem obklopenou krbovou místností

Dvojgaráž, krytý stání, velká příjezdová cesta

Solární systém (3,3 kWp)

Patro klimatizované a vhodné pro samostatné bydlení

Od roku 2011 částečně zmodernizováno (okna, vstupní dveře, radiátory, izolace atd.)

Kondenzační kotel z roku 2011

Energetická třída C (koncová energetická náročnost: 99,2 kWh/m²a)

Dobrá stavební kvalita – některé části ještě vyžadují rekonstrukci

Všechny zařízení pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky

Klidná obytná ulice, rychlé napojení na silnice B70, B401, dálnici A31 a nádraží

Perfektní lokalita a velmi příjemní sousedé

K nastěhování dle dohody

Prosím, kontaktujte mě prostřednictvím zprávy k domluvení termínu prohlídky!

Poptávky realitních makléřů jsou zásadně nevyžadovány a nebudou zodpovězeny!

Nemovitost se nachází v žádané, centrální části Papenburgu.

V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, pekáren, supermarketů, kromě různých ordinací a jedné nemocnice. Také módní obchody, lékárny, zelené plochy a parky, kadeřnictví a veterinární ordinace jsou pohodlně dosažitelné.

Dále se v bezprostředním okolí nacházejí další nákupní možnosti, školky, kino a různé možnosti pro rekreaci a sport.

Dům je částečně ještě ve stavu rekonstruování (viz fotografie).