Pronájem bytu 3+1 • 114 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Velmi klidný, komfortní 3,5-pokojový nekuřácký byt se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu pro dvě rodiny, na okraji pole, přímo u Sachsenwaldu, v slepé ulici. Je možné si pronajmout místo pro parkování s přístřeškem, ale také místo bez přístřešku. Dále je možná domluva na společném užívání zahrady.

Byt je rozdělen následovně:

– malá vestavěná kuchyň s myčkou nádobí a velká, prostorná jídelna

– komfortní koupelna s velkou vanou, prostornou sprchovou kabinou s dešťovou sprchou, toaletou oddělenou šálou, dvěma okny, elegantním umyvadlem se štědrými zásuvkami. K dispozici je také připojení a dostatek místa pro pračku a sušičku

– praktický skladovací prostor

– prostorný obývací pokoj s okny od podlahy ke stropu a francouzským balkonem nabízejícím úchvatný výhled na zahradu, pole a Sachsenwald

– útulná místnost s dřevěnými trámy a nišemi, vhodná jako ložnice

– třetí menší pokoj, který lze využít jako kancelář nebo dětský pokoj

– okna (trojitá skla) s kvalitní síťovou ochranou proti hmyzu a neutrálními žaluziemi

– po celé bytě je instalován samostatný, neutrálně navržený osvětlovací systém, který zajišťuje dostatečné osvětlení

– podlahy v koupelně a kuchyni jsou z vysoce kvalitních šedých dlaždic

– ložnice má linoleum

– všechny ostatní pokoje jsou vybaveny snadno udržovatelným, kvalitním korkovým parketem

– celý byt je vytápěn podlahovým topením

– dům je velmi dobře izolován

– ve všech místnostech jsou instalovány požární hlásiče

– maximálně pro 3 osoby (pouze nekuřáky)

– minimální doba pronájmu je 2 roky

– je vyžadována pozitivní zpráva ze Schufa a dobrovolné samovyhlášení

– minimální čistý příjem činí 3000,00 EUR

Obec Kröppelshagen se nachází přímo na okraji Sachsenwaldu, jednoho z nejkrásnějších rekreačních areálů ve východní části metropolitní oblasti Hamburk. Zástavba je převážně tvořena rodinnými domy a dvojdomky. Automobilová doprava je vynikající – za pouhých pár minut se dostanete na dálnici A24 do Hamburku nebo Berlína, dálnice A1 směr Bremen či Lübeck, a také na Geesthachter A25, díky které jste v Hamburku během 25 minut. Do Hamburk Bergedorf je to 10 minut. Stanice S-Bahn se nachází 2 km daleko v Aumühle, odkud jste během 30 minut přímo v centru Hamburku. K dispozici jsou také autobusová spojení do Bergedorfu, Schwarzenbeku a Mölln.