Prodej bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyEssen Kettwig Nordrhein-Westfalen 45219

Tento upravený a prostorný přízemní byt bez provize se nachází v klidné a zelené obytné oblasti v Essen-Kettwig. S obytnou plochou přibližně 111 m² a celkem 4 pokoji nabízí dostatek prostoru pro páry, rodiny nebo osoby pracující z domova.

V kupní ceně bytu ve výši 299 000 € je zahrnuta vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů.

Rádi lze převzít i další kusy nábytku.

Navíc je k dispozici velké parkovací místo v podzemní garáži (uzamykatelné, s elektřinou mimo jiné pro elektromobily) za příplatek 20 000 €.

Od roku 2018 až dodnes je tato nemovitost obývána majitelkou a od dokončení patří této rodině.

Byt je k nastěhování k 1. 1. 2026 (po dohodě i dříve).

V roce 2024 byly vyměněny všechny rolety.

V roce 2023 byly 3 noční akumulační topidla nahrazena úspornými elektrickými vytápěcími systémy včetně digitálních termostatů.

V roce 2022 došlo k výměně vstupních dveří do bytu.

V roce 2009 byla provedena rekonstrukce balkonů.

Ohledně podlahové krytiny:

Obě koupelny jsou obloženy šedými kamennými dlaždicemi. Všechny ostatní místnosti včetně balkonu mají podlahu z granitu.

Balkon nabízí soukromí a klid.

Výhled z balkonu je volný a „zelený“.

Dále k nemovitosti náleží soukromý sklep, společný sklep na kola, dva sdílené sušárenské sklepy a společný sušič.

Velké zelené plochy k odpočinku/hře a malé hřiště se nacházejí přímo před a za domem.

V bezprostředním okolí se nachází četné nákupní možnosti, školy, školky, bazén a také lékařská péče. Historické jádro obce Kettwig se svými půvabnými domy s fachwerkem, útulnými kavárnami a restauracemi je snadno dostupné. Také spojení s veřejnou dopravou i dálnicemi A52 a A3 je vynikající, takže jak centrum Essenu, tak sousední města Düsseldorf a Mülheim an der Ruhr jsou dosažitelná během krátké doby.