Prodej domu 6+1 • 295 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento mimořádný architektonický dům (prodej od soukromíka) s obytnou plochou 295 m² zaujme svou moderní architekturou, prosvětlenými místnostmi i prvotřídním vybavením. Otevřená koncepce a čisté linie dávají domu elegantní, avšak nadčasový vzhled. Již zvenku budova ohromuje výrazným designem a úspěšnou kombinací skla, kovu a bílé fasády. Schodiště, které se nachází v přístavbě z nerezové oceli, okamžitě upoutá pozornost. Uvnitř vás čekají prostorné obytné plochy, které nabízejí nejvyšší komfort.

Před vchodem do domu v přízemí jsou k dispozici tři krytá parkovací místa. V chodbě vede elegantní spirálové schodiště v industriálním loftovém stylu, které spojuje funkčnost s designem. Technické vybavení domu a prádelna se rovněž nachází v přízemí. Přes mezidveře nebo druhým venkovním vchodem se dostanete do samostatného bytu se dvěma pokoji, chodbou, úložnou místností a koupelnou. Tento prostor lze využít buď jako soukromé bydlení, anebo jako kancelář či malou ordinaci. Budovu je možné obcházet po dlážděné pěší cestě. Klasická zahrada zde nepanuje, čímž se téměř zcela eliminuje potřeba zahradnické údržby.

V prvním patře se nachází světlý obývací a jídelní prostor. Díky oknům sahajícím od podlahy ke stropu vzniká pocit otevřeného prostoru a plynulý přechod do kuchyně a dalších místností v patře. Vestavěná kuchyň je plně vybavená a nechává žádné přání neuspokojené. Dva samostatné zásobní prostory poskytují dostatek místa pro uskladnění. Zvlášť stojí za zmínku luxusní koupelna s vířivkou, oddělenou sprchou a stylovým designem. Vedle koupelny se nachází ložnice se sousedícím šatníkem, který je vybaven vestavěnými skříněmi. Hostinská toaleta se rovněž nachází na této úrovni.

Na suterénním patře (podkroví) na vás čeká další lákadlo. Prostorný a světlem zalitý obytný prostor s výjimečnou okenní fasádou dotváří celkový dojem. K tomu přiléhající, zcela soukromá střešní terasa s úložnou místností a výhledem do zeleně je dalším vstupem do této úrovně. Pracovní pokoj, který lze oddělit posuvnými dveřmi, pak dokončuje vybavení tohoto patra.

Zde budete bydlet reprezentativně a pohodlně v domě, který oslovuje jak svou architekturou, tak funkčností.

Přehled dispozice:

Přízemí:

• Chodba

• Schodiště

• Samostatný byt se dvěma pokoji (každý 16 m²)

• Koupelna (3 m²)

• Technické vybavení domu a prádelna (10,45 m²)

• Tři parkovací místa

1. patro:

• Otevřený, prostorný obývací a jídelní prostor (35,10 m²)

• Kuchyň s vestavěnou linkou a dvěma zásobními prostory (14,65 m²)

• Velká koupelna se sprchou a vířivkovou vanou (20,24 m²)

• Ložnice (26,25 m²) se zatahovatelným šatníkem (11,57 m²)

• Hostinská toaleta (6,16 m²)

• Předsíň a chodba (18 m²)

Půdní patro:

• Prostorný obytný prostor (71,69 m²)

• Oddělitelná kancelář

• Velká střešní terasa (48 m²)

Vybavení a zvláštnosti:

• Rok výstavby 1996

• Elektrické žaluziové rolety

• Plynové ústřední topení z roku 1996

• Podlahové topení v celém domě s výjimkou samostatného bytu

• Vysoce kvalitní vybavení, okamžitě k nastěhování

• 3 parkovací místa pod domem díky konstrukci na pilotech

• Před domem umístěné schodiště

Tento dům je ideální pro všechny, kteří hledají individuální bydlení s dostatkem prostoru a moderním komfortem. Mimořádná stavební koncepce a velkorysá dispozice místností činí tento objekt opravdovou jedinečností.

Nemovitost se nachází v absolutním centru, poblíž historického jádra Willichu, ale přesto v klidné rezidenční oblasti na vedlejší ulici. Samotný Willich je rodinně přátelské město s pevným sociálním a zdravotním zázemím a širokou škálou vzdělávacích institucí – od mateřských škol, přes základní a střední školy až po odborné učebny. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody se základními potřebami, restaurace i ordinace lékařů.

Město se nachází na západě Severního Porýní-Vestfálska, u Dolního Rýna. Díky své poloze na západním okraji metropolitní oblasti Rýn–Ruhr nabízí Willich jak klidné bydlení, tak vynikající dopravní spojení – Düsseldorf, Krefeld a Mönchengladbach jsou od něj vzdáleny přibližně 8 až 17 kilometrů.

Plynové ústřední topení je plně funkční, nicméně by v budoucnu mohlo být případně nahrazeno účinnějším systémem. Stávající podlahové topení pak představuje ideální základ pro moderní topné technologie.