Pronájem bytu 1+1 • 20 m² bez realitkyGottesauerstraße 18 Karlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131

Tento čerstvě zmodernizovaný 4-pokojový byt nabízí jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají stylové a komfortní spolubydlení v centrální lokalitě. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného a klidného obytného domu. Přestože se nachází v centru na půvabné vedlejší ulici, můžete si zde vychutnat absolutní klid. Zejména atraktivní je, že kampus jižní části Karlsruher Instituts für Technologie (KIT) je vzdálen pouhé tři minuty chůze – ideální pro studenty!

S obytnou plochou přibližně 95 m² ohromí byt světlými a prostornými místnostmi, které díky vysokým stropům a velkým oknům propouštějí spoustu denního světla. Výhled z oken je rovněž impozantní a dodává každé místnosti zvláštní atmosféru. Byt byl v roce 2025 kompletně zmodernizován a nabízí tak první nastěhování v moderním stylu. Koupelna s denním světlem působí svěže a moderní vestavěná kuchyně, včetně všech potřebných elektrospotřebičů, zve k společným večerům u vaření.

Všechny pokoje jsou již plně zařízené a poskytují maximální komfort bydlení: Každý pokoj je vybaven kvalitní masivní dřevěnou postelí včetně roštu, prostornou skříní, psacím stolem a židlí. Takže se můžete ihned nastěhovat a cítit se jako doma.

Vedle pohodlí uvnitř nabízí velký dvůr domu praktické možnosti pro odkládání kol, což je obzvláště výhodné pro aktivní obyvatele. Společenství obyvatel je přátelské a vstřícné, což vytváří ideální podmínky pro harmonické soužití.

Využijte tuto příležitost a staňte se součástí tohoto stylového spolubydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Karlsruhe!

Poloha: Gottesauer Straße 18, 76131 Karlsruhe

Dopravní spojení:

Veřejná doprava:

Tramvaj:

Zastávka „Durlacher Tor/ KIT Campus Süd“ (uzel) je vzdálena cca 350 metrů a je dosažitelná za zhruba 3 minuty chůze.

Zastávka „Gottesauer Platz/BGV“ je vzdálena cca 400 metrů a je dosažitelná za zhruba 4 minuty chůze.

Zastávka „Kaiserstraße/Karlsruher Schloss“ (linky S1, S11, S2, S4) je vzdálena cca 600 metrů a dosažitelná za zhruba 6 minut chůze.

Pěšky:

KIT Campus Süd: KIT Campus Süd je vzdálen pouhých asi 250 metrů a je dosažitelný za přibližně 2 minuty chůze.

Možnosti nákupu:

REWE: Přibližně 400 metrů vzdálen a dosažitelný za asi 4 minuty chůze.

EDEKA: Přibližně 500 metrů vzdálen a dosažitelný za asi 5 minut chůze.

Zdravotní péče:

Lékárna: Přibližně 300 metrů vzdálená a dosažitelná za asi 3 minuty chůze.

Doktoři: Různí všeobecní a specialisté jsou dostupní v okruhu přibližně 800 metrů, což je zhruba 8 minut chůze.

Parky a zelené plochy:

Městská zahrada Karlsruhe: Přibližně 800 metrů vzdálená a dosažitelná za přibližně 8 minut chůze.

Zámková zahrada Karlsruhe: Přibližně 1,5 kilometru vzdálená a dosažitelná za asi 15 minut chůze.

Botanická zahrada: Přibližně 2,5 kilometru vzdálená a dosažitelná za asi 25 minut chůze.

Veřejná doprava: Zastávka „Kaiserstraße/Karlsruher Schloss“ (tramvajové linky S1, S11, S2, S4) je vzdálena přibližně 600 metrů a dosažitelná za zhruba 6 minut chůze.

Veřejná doprava: Zastávka „Kaiserstraße/Karlsruher Schloss“ (tramvajové linky S1, S11, S2, S4) je vzdálena přibližně 600 metrů a dosažitelná za přibližně 6 minut chůze. Odtud je to asi 15 minut tramvají (linka S1) do zastávky „Botanischer Garten“, odkud je zahrada vzdálena asi 10 minut chůze.

Kulturní vyžití:

Karlsruher Schloss: Přibližně 1 kilometr vzdálený a dosažitelný za asi 10 minut chůze.

Veřejná doprava: Zastávka „Kaiserstraße/Karlsruher Schloss“ (tramvajové linky S1, S11, S2, S4) je vzdálena přibližně 600 metrů a dosažitelná za přibližně 6 minut chůze.

ZKM (Centrum umění a médií): Přibližně 2 kilometry vzdálené a dosažitelné za asi 20 minut chůze.

Veřejná doprava: Zastávka „Kaiserstraße/Karlsruher Schloss“ (tramvajové linky S1, S11, S2, S4) je vzdálena přibližně 600 metrů, odtud je to asi 10 minut tramvají (linka S1) do zastávky „ZKM“, odkud je k ZKM asi 5 minut chůze.

- Krásný byt s výhledem, vysokými stropy, světlými místnostmi s dostatkem světla

- 4 zařízené pokoje ve spolubydlení

- Nová a efektivní plynová topná jednotka

- Moderní plastová okna

- Izolovaná střecha

- Obnovená podlaha z dýhovaného dřeva

- Čerstvě bíle natřené stěny

- Světlá koupelna s denním světlem

- Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

- Velký dvůr s možností úschovy kol

Přehled spolubydlení:

Velikost bytu: cca 100 m²

Sestává ze 4 pokojů ve spolubydlení

Pokoj 1 včetně vlastní koupelny / 25 m² / 530,00 € nájemné bez služeb / 110,00 € poplatky a zařizování

Pokoj 2 / 15 m² / 425,00 € nájemné bez služeb / 110,00 € poplatky a zařizování

Pokoj 3 / 18 m² / 450,00 € nájemné bez služeb / 110,00 € poplatky a zařizování

Pokoj 4 / 15 m² / 425,00 € nájemné bez služeb / 110,00 € poplatky a zařizování

Vhodné jako: spolubydlení pro pracující, studentské spolubydlení, dámské spolubydlení, pánské spolubydlení, spolubydlení pro učně, smíšené spolubydlení.

*Vezměte prosím na vědomí, že z důvodu probíhajících sanací momentálně není možné pořizovat fotografie objektu. Pro představu byly však přiloženy ukázkové snímky již zrevidovaného bytu.