Pronájem domu 5+1 • 163 m² bez realitkyAm Pankepark, 24 Berlin Mitte Berlin 10115

Chcete si pronajmout exkluzivní townhouse v Berlin-Mitte?

Tento architektonicky navržený dům, který byl kvalitně zrenovován, kombinuje městský životní styl, moderní smart-home technologii a soukromá útočiště – přímo v srdci hlavního města.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj, prosvětlený přirozeným světlem a s výškou prostoru přes 1,5 poschodí, který zdobí elegantní krb. Podlahové až do stropu okna nabízejí pohled do zahrady s velkou terasou, kvetoucími trvalkami, broskvovým stromem a hustým bukovým živým plotem. Hned vedle se nachází jídelní kout s přístupem na malý balkon – ideální pro společenské večery.

Zakázkově vyrobená kuchyně s ostrovem a novými spotřebiči renomovaných značek (indukční varná deska, trouba, kombinovaná lednice/smrazák, myčka nádobí) spojuje funkčnost s designem.

Dům, rozprostřený ve třech úrovních, nabízí čtyři všestranné ložnice, dvě plně vybavené koupelny (jedna s vlastní koupelnou a bezprahu walk-in sprchou, druhá s vanou), samostatné hostinské WC, prostornou šatnu a pět vestavěných skříní.

Další přednosti:

• Moderní krb v obývacím pokoji

• Dubové hotové parkety a ekologické barvy na stěnách

• LED vestavěné osvětlení v kuchyni, chodbách, obývacím i jídelním prostoru a koupelnách

• Smart-home ovládání pro rolety, markýzy a termostaty

• LAN kabeláž, inteligentní elektrické měřiče a vysoce kvalitní elektroinstalace

Pečlivě upravená zahrada nabízí jak slunné, tak příjemně zastíněné venkovní prostory. K dispozici je také druhá terasa v horním patře, parkovací místo s wallbox pro elektromobily a garáž se sklepem. Dům se nachází na klidné soukromé rezidenční ulici s bránou – bez průjezdu veřejným provozem.

K dispozici: ihned

Minimální doba pronájmu: 2 roky

--------------------------------------------------

ENGLISH VERSION

Property Description

Chcete si pronajmout exkluzivní townhouse v Berlin-Mitte?

Tento architektonicky navržený dům, nedávno zrenovovaný na vysoké úrovni, kombinuje městský život, pohodlí smart home a soukromá útočiště – přímo v srdci města.

Prostorný obývací pokoj s výškou stropu 1,5 patra disponuje moderním krbem. Podlahové až do stropu okna vedou do zahrady s prostornou terasou, kvetoucími rostlinami, broskvovým stromem a bujným bukovým živým plotem. Přilehlá jídelna má vstup na malý balkon – ideální pro společenské posezení.

Zakázkově vyrobená kuchyně zahrnuje centrální ostrov a zbrusu nové spotřebiče (indukční varná deska, trouba, kombinace lednice/smrazáku, myčka nádobí), čímž spojuje design a funkčnost.

Dům, rozprostřený přes tři úrovně, nabízí čtyři všestranné ložnice, dvě kompletně vybavené koupelny (jedna s vlastní koupelnou a walk-in sprchou, druhá s vanou), samostatné hostinské WC, prostornou šatnu a pět vestavěných skříní.

Výhody:

• Moderní krb

• Dubové podlahy a ekologické barvy na stěnách

• LED osvětlení v kuchyni, koupelnách, chodbách a obytných prostorech

• Smart-home ovládání pro rolety, markýzy a podlahové topení

• Kompletní LAN kabeláž, inteligentní měřiče a pokročilé elektroinstalace

Pečlivě upravená zahrada poskytuje jak sluneční, tak zastíněné prostory. Druhá terasa v horním patře, parkovací místo s wallbox pro elektromobily a garáž se sklepením dokončují nabídku. Dům se nachází v klidné uzavřené soukromé ulici bez průjezdu veřejností.

K dispozici: ihned

Minimální doba pronájmu: 2 roky

--------------------------------------------------

Das Townhouse liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins: Berlin-Mitte, direkt am Pankepark. Sie wohnen zentral, ruhig und im Grünen – eine Seltenheit in dieser begehrten Innenstadtlage.

Townhouse se nachází v jedné z nejvyhledávanějších obytných lokalit Berlína: Berlin-Mitte, přímo u Pankeparku. Bydlíte centrálně, klidně a v zeleném prostředí – což je v této žádané centru města opravdovou raritou.

Verkehrsanbindung:

• Berlínské hlavní nádraží: jen několik minut na kole nebo pěšky

• Vynikající spojení MHD (autobus, tramvaj, S-Bahn, U-Bahn)

• Dálniční přístup dosažitelný přibližně za 15 minut

Nemovitost se nachází na soukromé ulici s bránou. Žádný průjezdný provoz – to je velké plus pro rodiny a všechny, kdo si cení soukromí a bezpečnosti.

Infrastruktur:

• V okolí se nachází řada obchodů, restaurací a kaváren

• Školy, školky a lékařská zařízení jsou snadno dostupná

Freizeit und Erholung:

• Pankepark přímo u dveří zve k procházkám, joggingu nebo cyklistice

• Tradiční lední stadion ve Weddingu je dostupný na kole

• Rozlehlý Tiergarten je vzdálen jen několik minut – ideální pro procházky v přírodě

• Spandauer Schifffahrtskanal a řeka Spree nabízejí krásné pobřežní stezky a možnosti plavby

• Invalidenfriedhof, historický hřbitov, je v blízkosti pro všechny, kdo mají zájem o berlínskou historii

• Veřejný bazén Humboldthain a moderní krytý bazén Gartenstraße jsou ideální pro sportovní vyžití

Lage zwischen Hauptbahnhof, Bundeswehrkrankenhaus und BND ist besonders attraktiv für Berufspendler und internationale Mieter.

Lokalita mezi hlavním nádražím, nemocnicí Bundeswehr a BND je obzvláště atraktivní pro dojíždějící profesionály a mezinárodní nájemce. Tento townhouse kombinuje městský život s klidem a přírodou – ideální, pokud si přejete pronajmout kvalitní městský dům v Berlin-Mitte.

--------------------------------------------------

ENGLISH VERSION

Location

Tento townhouse se nachází v jedné z nejvyhledávanějších berlínských rezidenčních lokalit: Berlin-Mitte, přímo vedle Pankeparku. Nabízí vzácnou kombinaci centrální polohy, klidu a zeleně – skutečná vyjímačka v této velmi žádané městské části.

Dopravní spojení:

• Berlínské hlavní nádraží je jen pár minut na kole nebo pěšky

• Vynikající přístup k veřejné dopravě (autobus, tramvaj, S-Bahn, U-Bahn)

• Dálniční přístup je dosažitelný přibližně za 15 minut

Nemovitost se nachází na soukromé cestě s bránou – bez průjezdu, což zvyšuje soukromí a bezpečnost lokality. Ideální volba pro rodiny a všechny, kteří hledají klidné a bezpečné prostředí.

Infrastruktura:

• V okolí je mnoho obchodů, restaurací a kaváren dostupných pěšky

• Školy, školky a zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná

Volnočasové aktivity a relaxace:

• Pankepark hned za dveřmi – ideální pro procházky, jogging nebo cyklistiku

• Historický lední stadion ve Weddingu je dostupný na krátkou jízdu na kole

• Rozlehlý park Tiergarten je jen několik minut daleko – perfektní pro relaxaci v přírodě

• Spandauer Schifffahrtskanal a řeka Spree nabízejí pobřežní stezky a možnosti plavby

• Invalidenfriedhof, historický hřbitov, je v blízkosti pro všechny nadšence do berlínských dějin

• Venkovní bazén Humboldthain a moderní krytý bazén Gartenstraße poskytují skvělé možnosti pro sport a rekreaci

Lokalita mezi berlínským hlavním nádražím, vojenskou nemocnicí a Federální zpravodajskou službou (BND) je obzvláště atraktivní pro dojíždějící a mezinárodní profesionály. Tento townhouse nabízí ideální kombinaci městského života, soukromí a přírody – perfektní pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v Berlin-Mitte.

--------------------------------------------------

Dieses Architekten-Townhouse überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und modernster Technik:

Tento architektonický townhouse ohromuje vysoce kvalitním vybavením a nejmodernější technologií:

• Zakázkové truhlářské práce v celém domě (vestavěná kuchyně, dveře, šatní skříně, umyvadla s mramorovým kompozitním kamenem)

• Pět vestavěných skříní a prostorná šatna

• Nové spotřebiče renomovaných značek v kuchyni: indukční varná deska, trouba, kombinovaná lednice/smrazák, myčka nádobí

• Vlastní koupelna s walk-in sprchou bez prahu, další koupelna s vanou, hostinské WC

• Moderní integrovaný krb v obývacím prostoru s výškou 1,5 patra

• Vysoce kvalitní dubové parkety a emisně nezávadné ekologické barvy na stěnách

• LED vestavěné osvětlení ve všech prostorách – včetně koupelen, chodeb, obývacího a jídelního prostoru a kuchyně

• LAN kabeláž, inteligentní měřiče a rozsáhlé elektroinstalace

• Smart-home systém pro řízení elektrických rolet, markýz a termostatů podlahového topení

• Zahrada s terasou a druhá terasa v horním patře

• Parkovací místo s wallbox pro elektromobily a garáž se sklepem

• Energetická třída B

Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Die Möbelstücke sind stilvoll auf die Architektur und die vorhandenen Einbauten abgestimmt und ergänzen das Raumkonzept perfekt.

Dům je nabízen částečně zařízený k pronájmu. Nábytek je stylově sladěn s architekturou a vestavěnými prvky a dokonale doplňuje koncept prostoru.

--------------------------------------------------

ENGLISH VERSION

Features & Equipment

Vlastnosti a vybavení

Tento architektonicky navržený townhouse zaujme vysokou kvalitou provedení a nejmodernější technologií:

• Zakázková truhlářská práce v celém domě (vestavěná kuchyně, dveře, šatní skříně, umyvadla s mramorovým kompozitním kamenem)

• Pět vestavěných skříní a prostorná šatna

• Zbrusu nové prémiové kuchyňské spotřebiče: indukční varná deska, trouba, kombinace lednice/smrazáku, myčka nádobí

• Vlastní koupelna s walk-in sprchou, další koupelna s vanou, samostatné hostinské WC

• Moderní integrovaný krb v obytném prostoru s výškou 1,5 patra

• Vysoce kvalitní dubové podlahy a emisně nezávadné ekologické barvy na stěnách

• LED vestavěné osvětlení ve všech prostorách – včetně koupelen, chodeb, kuchyně, obývacího a jídelního prostoru

• Kompletní LAN kabeláž, inteligentní měřiče a pokročilé elektroinstalace

• Smart-home systém pro elektrické rolety, markýzy a termostaty podlahového topení

• Soukromá zahrada s terasou a druhá terasa v horním patře

• Parkovací místo s wallbox (nabíjecí stanice pro elektromobily) a garáž se sklepem

• Energetická třída B

Dům je nabízen částečně zařízený. Všechny nábytkové prvky jsou pečlivě vybrány tak, aby dokonale ladily s architektonickým konceptem a vestavěnými prvky, čímž vytvářejí harmonické a stylové prostředí pro bydlení.

--------------------------------------------------

Mietkonditionen:

• Základní nájem (bez zařízení): 3 500 €

• Příplatek za zařízení: 680 €

• Předplatba chladných provozních nákladů: 330 €

→ Celkový nájem: 4 510 € včetně chladných provozních nákladů

• Garáž: 190 €

• Parkovací místo/Wallbox: 70 €

K dispozici: ihned

Minimální doba pronájmu: 2 roky

Dieses Townhouse eignet sich besonders für Expats, Familien oder Paare, die eine exklusive und ruhige Immobilie in Berlin-Mitte mieten möchten.

Tento townhouse je vhodný zejména pro expaty, rodiny nebo páry, kteří hledají exkluzivní a klidnou nemovitost v Berlin-Mitte.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Personenanzahl, Beruf, gewünschte Mietdauer). Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Při zasílání dotazu se prosím krátce představte (počet osob, povolání, požadovaná doba pronájmu). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das Townhouse vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zajistěte si nyní svůj osobní termín prohlídky a navštivte townhouse osobně – těšíme se na váš dotaz!