Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyZainweg 17, , Bádensko-Württembersko

Tato vysněná 3-pokojová byty o rozloze 92 m² v Rheinmünster-Greffern nabízí vše, co dnešní moderní bydlení přináší: kvalitní rekonstrukci, promyšlené uspořádání, energeticky budoucnosti bezpečné vybavení – a to vše v klidné, přírodě blízké lokalitě. Byt je k nastěhování ihned po kompletní rekonstrukci a ohromuje prostorným, otevřeným dispozicím s velkými okny, která zajišťují světlé a přívětivé prostředí. Moderní uspořádání nabízí jak praktickou funkčnost, tak útulnost – ideální pro páry nebo malé rodiny.

Pro příjemný komfort při teplých dnech je vybaven moderní klimatizací, která díky vlastní fotovoltaické instalaci o výkonu 6,3 kWp funguje obzvlášť úsporně, což umožňuje udržitelné a nákladově efektivní bydlení. Cena tohoto kvalitního zařízení činí navíc 12 000 €.

Skutečným klenotem je krytý balkon, který vám umožní trávit slunné chvíle venku – ideální k odpočinku po náročném dni. Celé to doplňuje zahrada (v rámci zvláštního užívacího práva), která poskytuje další prostor pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodě.

Obzvláště praktické je, že přístavba garáže nabízí přímý vstup do bytu – ideální za každého počasí a využitelný také jako dodatečný úložný prostor, prostor pro kola či jako malá dílna. Garáž s přímým přístupem do bytu je k dispozici za 15 000 €, navíc se prodává i další parkovací místo pro automobil za 7 500 €.

Během rekonstrukce byly veškeré technické vybavení uvedeny do nejnovějších standardů. Kompletně byla obnovena elektroinstalace, stejně jako podlahy, stěny, sanitární zařízení i izolace. Tím si můžete dopřát pocit bydlení na úrovni novostavby, a to v zavedeném, klidném prostředí.

Byt se nachází v klidné a přírodě blízké rezidenční oblasti Rheinmünster-Greffern, konkrétně na adrese Zainweg 17. Tato lokalita spojuje výhody uvolněného života v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst. Obchody, školy a veřejná doprava jsou snadno dostupné, takže zde najdou ideální podmínky jak rodiny, tak dojíždějící pracovnici či pracovníci. Okolí nabízí rozmanité možnosti volnočasových aktivit a hojnost prostoru pro odpočinek – ideální pro všechny, kteří si cení přírody a klidu.

• První obývací jednotka po rozsáhlé kompletní rekonstrukci – bydlení na úrovni novostavby

• Kvalitní parketová podlaha

• Nová sanitární zařízení s prostornou sprchou

• Energeticky budoucnosti bezpečné vybavení včetně vylepšené izolace

• Vlastní fotovoltaická instalace (6,3 kWp) – možné úspory až 60 € měsíčně

• Moderní klimatizace pro příjemný komfort při teplých dnech

• Krytý balkon se slunnou orientací

• Zahrada k soukromému využití

• Přístavba garáže s přímým vstupem do bytu

• Velký úložný prostor nebo dílna vedle garáže

• Další venkovní parkovací místo před domem

• Kompletně obnovena elektroinstalace

• Promyšlené, otevřené uspořádání s velkými okny pro dostatek denního světla

Zobrazované obrázky jsou založeny na digitálních vizualizacích. Lehké odchylky v barvách a materiálech, zejména u podlahových krytin a koupelen, jsou v konečné realizaci možné.