Pronájem domu 5+1 • 166 m² bez realitkyBerlin Heiligensee Berlin 13503

Bydlení s molem u vody, obklopené přírodou, s přímým přístupem k S-Bahn. Pronajměte si poslední polovinu dvojdomu v našem novém developerském projektu u jezera Nieder Neuendorfer!

Udržitelnost v centru pozornosti: Dvojdomky jsou budovány jako dřevěné domy v konstrukci se dřevěným kostrou. Tato konstrukce využívá KVH dřevo – borovici či smrk. Díky moderní energetické technologii a schopnosti dřeva ukládat CO2 vyniká tento stavební přístup energetickou efektivitou a šetrností ke klimatu.

Zvenku obalené termodřevěnou fasádou a béžovým silikonovým omítkovým nátěrem je unikátní městský, ale zároveň přírodě blízký design typickým znakem našich dřevěných domů.

Dvojdomek bude vybaven vzduch-voda tepelným čerpadlem včetně zásobníku na teplou vodu a ventilačním systémem s rekuperací tepla. Navíc bude instalován fotovoltaický systém o výkonu 5,5 kWp s hybridním invertorem.

Dům disponuje pěti ideálně uspořádanými pokoji, rozloženými do tří pater. Velký obývací a jídelní pokoj spojený s kuchyní, západní terasa a zahrada poskytují nádherné odpolední slunce a dostatek prostoru. Dva plně vybavené koupelny a hostinské WC s moderním vybavením a nadčasově elegantními obklady splní veškeré požadavky. Poslední patro se vyznačuje světlíkem s širokým oknem sahajícím od podlahy ke stropu a plně vybavenou koupelnou typu en-suite. Výška stropů činí vzdušných 2,7 m v přízemí a prvním patře a 2,5 m v posledním patře, což zajišťuje dostatek denního světla v místnostech.

Slunná terasa a jen několik metrů vzdálené soukromé molo zvou k odpočinku. Své auto můžete pohodlně zaparkovat a nabít přímo před domem.

Okolí je charakterizováno rodinami s malými dětmi a ideální nabídkou pro mladé rodiny.

Na požádání mají naši nájemci možnost sjednaného odkupu. Pronajměte, bydlte, kupte!

Berlín-Heiligensee: Spoustu vody a přírody s přímým spojením do centra města.

Vynikající dopravní spojení a vesnická idyla Heiligenseesu nabízejí to nejlepší z obou světů: možnosti velkoměsta a relaxační faktor zelené berlínské čtvrti, obklopené lesem Tegeler Forst a řekou Havel.

Dvojdomek se nachází jen několik metrů od soukromého mola u jezera Nieder Neuendorfer.

Heiligensee okouzluje množstvím zeleně, vodou a nádherným klidem okolí. Uvolňující klima se krátkými spojeními do centra města vám umožní si naplno užít přírodu četných chráněných oblastí severozápadního Berlína. Ze svého soukromého mola můžete podniknout výlety lodí po řece Havel, koupat se či rybařit.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, restaurací a škol. Nejbližší autobusová zastávka linky 124, která obsluhuje S-Bahn stanici Heiligensee linky S25, se nachází nedaleko domu. Pěšky je S-Bahn stanici dosažitelné za přibližně 15 minut. Dálnička A111 nabízí přímé spojení do City West a na letiště.

Dvojdomek bude k nastěhování k pronájmu včetně následujícího vysoce kvalitního vybavení:

– Okna od podlahy ke stropu ve většině místností s elektricky ovládanými žaluziemi

– Podlahové vytápění ve všech místnostech

– Elegantní dubové parkety v rustikálním stylu

– Masivní dubové schodiště se stupni s krytými mezipatrovými čelistmi

– Velkoplošné keramické obklady stěn a podlahy

– Sanitární vybavení a armatury od předních značek

– Bezzábradlové sprchy s odtokovými lišinami

– Vysoce efektivní vnitřní vzduch-voda tepelná čerpadla značky Stiebel-Eltron pro vytápění, chlazení a ohřev teplé vody (bez vnější jednotky)

– Centrální ventilační systém s rekuperací tepla

– Terasa z odolného larchového dřeva

– Fotovoltaický systém s výkonem 5,5 kWp a třífázovým hybridním invertorem

Objevte více na HaciendAI:

https://www.haciendai.com/property/bf98c876-2791-4180-99d5-865cd4260d7d

Nabídka společnosti Deutsche Holzhaus am See GmbH

Cranachstr. 11, 12157 Berlín

Okresní soud Charlottenburg, obchodní rejstřík: HRB 222776 B