Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyTilburger Str. 20 Bremen Huchting Bremen 28259

OHNE MAKLER!!! ŽÁDNÍ makléřské poplatky!!!!!!!!!!!

Popis

Tento modernizovaný a udržovaný byt o přibližné výměře 66 m² vám nabízí hezké dispozice se třemi světlými a prostornými místnostmi. Nemovitost se nachází na adrese Tilburger Strasse 20, 28259 Brémy – Huchting.

Vstupem do bytu si okamžitě všimnete rozdělení chodby. Ta je rozdělena do dvou částí, ne jako obvykle, kdy se skládá z jednoho dlouhého proužku. První část v vstupní oblasti nabízí dostatek prostoru pro malou předsíň. Ihned nalevo od vás se nachází moderní červená kuchyň, která je plně funkční a vykazuje jen minimální známky používání. Naproti kuchyni se situovaní světlý obývací pokoj s přímým přístupem na lodžii. Obývací pokoj poskytuje dostatek prostoru i pro vytvoření příjemné jídelní koutku.

Pojďme společně prozkoumat další místnosti. V zadní části bytu se dostanete přes úzkou chodbu do dvou obytných místností, koupelny se sprchou s přirozeným denním světlem a úložné místnosti. Nejprve nahlédneme do koupelny. Díky teplým odstínům dlaždic a celkovému uspořádání v této malé místnosti se v koupelně můžete okamžitě cítit pohodlně. Tato koupelna nabízí prostornou sprchovou část a zde se také nachází připojení pro pračku. Po levé i pravé straně od koupelny jsou umístěny dvě místnosti, každá s příjemnou velikostí. V této části máte také k dispozici dostatečně velký úložný prostor.

V posledních letech byla v bytě provedena řada modernizací. Ve většině místností jsou instalovány elektrické rolety, kromě kuchyně. Koupelna byla zrekonstruována v roce 2007 a znovu v roce 2025, takže v této oblasti nebudete muset počítat s dalšími investicemi. V kuchyni se majitelé před přibližně 3–4 lety rozhodli pro stylovou vestavěnou kuchyň v červené barvě. Dále dům nabízí velkou vlastní sklepní místnost, dvě společně využívané sušárny a sklep na kola. Měsíční poplatek (Hausgeld) činí aktuálně 204 EUR, náklady na vytápění nejsou zahrnuty. Daň z nemovitosti činí přibližně 55 EUR za čtvrtletí.

Lokalita

Huchting se nachází na západní, levé straně řeky Weser. Čtvrť leží přibližně 6 km od centra Brém. Sousední čtvrť je Neustadt. Místo sousedí na jihu s obcí Stuhr a na západě s Delmenhorst. Huchting je spojen s Brémou a Delmenhorst státní silnicí B75. Veřejnou hromadnou dopravu zajišťuje Brémská tramvajová společnost prostřednictvím autobusových linek a tramvajových linek č. 1 a 8. Ve Středním Huchtingu se nacházejí dvě školy – základní škola u Robinsbalje a školní centrum na Flämische Straße. I další školy v okolí jsou snadno dostupné autobusem nebo vlakem. Obchody pro každodenní potřeby jsou rovněž hojně zastoupeny. Huchting má výbornou dopravní dostupnost. Přes B75 se pohodlně dostanete do centra města, na hlavní nádraží nebo do dalších oblastí Brém. Delmenhorst je rovněž snadno dosažitelný. Centrální poloha činí tuto oblast atraktivní.

Vybavení – Popis

- obytná plocha cca 66 m²

- dvě ložnice

- koupelna se sprchou a přirozeným denním světlem (rekonstrukce v roce 2007/2025)

- připojení pro pračku v koupelně

- téměř nová vestavěná kuchyň

- lodžie se severovýchodní orientací

- rolety ve všech místnostech

- vlastní sklep

- sklep na kola a dvě společně využívané sušárny