Pronájem bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyGeorge-Washington-Str. 239-241 Mannheim Vogelstang Baden-Württemberg 68309

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Top-management / střední management / mladí profesionálové / studenti:

Nový, malý, efektivně navržený mikro-penthouse byt na 14. patře, který nabízí 40 m² obytné plochy a 10 m² úložného prostoru. Tento byt nabízí všechny nezbytné funkce v kompaktním prostoru nejvyšší kvality.

Mikro-penthouse byt – novostavba, 14. patro, malý, efektivně navržený byt s 40 m² obytné plochy + 10 m² užitné plochy určené jako úložný prostor. Byt nabízí všechny potřebné funkce v malém prostoru v té nejvyšší kvalitě.

Plně zařízené vybavení apartmánu:

• 5 LED stropních pracovních svítidel nebo 5 volitelných LED stropních reflektorů (nerezové, 4-vývodové)

• 1 vestavěná kuchyň bez úchytků v antracitové barvě, s nerezovým dřezem, nerezovým sporákem, konvekční troubou, sklokeramickou varnou deskou, odsavačem par z nerezové oceli, nerezovou mikrovlnnou troubou, myčkou, LED osvětlením pod skříňkou, skleněným konvice, nerezovým toustovačem, zásobníkem na příbory, příbory, nerezovým hrncem, pánví, sklenicemi, šálky, talíři (nádobím), stolní lampou, 2 barovými stoličkami apod.

• 1 rohová pohovka s funkcí ležení v obývacím pokoji

• 1 skleněný konferenční stolek v obývacím pokoji

• 1 regál z dubu v obývacím pokoji

• 1 TV lavice v obývacím pokoji

• 2 stolní lampy v obývacím pokoji

• 1 šatní skříň z dubu v šatně

• 5 dubových regálů v šatně

• 1 lesklá bílá vysoká skříň v koupelně

• 1 stěnová krabička s ISO-odrazeným pružinovým krytem nad zrcadlovou skříní, nebo volitelně 1 stěnové svítidlo z nerezové oceli (4-vývodové) umístěné nad zrcadlovou skříní v koupelně

• 1 pračka v koupelně

• 1 sušička v koupelně

• 1 zrcadlová skříň v koupelně

• 1 skleněný sprchový oddělovač v koupelně

• 1 futonová postel s roštovou konstrukcí + matrace v ložnici

• 1 noční stolek v ložnici

• 2 stolní lampy v ložnici

• 1 stolní lampa u psacího stolu v ložnici

• 1 psací stůl v ložnici

• 1 sedací židle ke stolu v ložnici

• 2 dubové regály v ložnici

• 1 boční stolek na lodžii (nebo volitelně v obývacím prostoru)

• 2 stohovatelné židle na lodžii (nebo volitelně v obývacím prostoru)

• Dubové parkety v obytných prostorách a dlaždice ve stylu Stormgrey na koupelně

• Ložní prádlo, ručníky, fén na vlasy, hadříky apod.

• 2 schodiště a 2 stacionární výtahy

• 1 parkovací místo v podzemní garáži v podzemí

• 1 úložný prostor v podzemí

──────────────────────────────

HIGH RISE – Vrchol E – High End architektonický skvost

Elegantní, přitažlivý, inspirující; exkluzivní luxusní penthouse s výhledem, v excelentní poloze v centru New Franklin City

Bydlení přímo uprostřed města – Čtvrť Franklin-Village, mrakodrap E-Franklin-Tower, penthouse v architektonické dominantě.

Tento luxusní mrakodrap je nejdražším novostavbou ve Franklinu.

Kvalitně vybavený Sky Loft v 14. patře E-Franklin-Tower – 2 rychlé výtahy vás dopraví z podzemní garáže až do 14. patra (plus 2 podzemní patra a 1 přízemí).

Jakmile dorazíte do Sky Loftu, čeká na vás vysoce kvalitní moderní penthouse v srdci Franklinu.

Otevřená vestavěná kuchyň vás zve k přípravě kulinářských večerů.

Lodžie nabízí prostor, kde si při sklenici vína můžete připomenout uplynulý den.

Uděláte si obrázek o této zajímavé nabídce bytů v mrakodrapu – světlé místnosti, prvotřídní vybavení a komfort činí život v této luxusní budově opravdovým potěšením.

Popis objektu:

Objekt se skládá z otevřených, loftově laděných a krásných místností s kvalitní vestavěnou kuchyní vybavenou všemi potřebnými přístroji. Dále disponuje kvalitní koupelnou s prostorným bezbariérovým sprchovým koutem. Byt je snadno dostupný dvěma výtahy. Na lodžii si můžete v klidu vychutnat sundowner. K bytu rovněž náleží parkovací místo ve vlastní podzemní garáži spolu s rozsáhlým úložným prostorem.

Poloha:

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Franklin New Franklin City, v žádané poloze v nejvyšším SKY-penthouse patře markantního obytného mrakodrapu. V bezprostředním okolí jezdí autobusové a tramvajové linky, nacházejí se zde restaurace, pekárny, kavárny, ordinace, supermarkety, bary, fitness centrum, zelené plochy a parky apod.

──────────────────────────────

Plně zařízený apartmán Ultra Spectacular

Top-management / střední management / mladí profesionálové / studenti:

EXKLUZIVNÍ LUXUS S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM

Střední pohoří Spessart, pískovcové pohoří u Bergstraße, Odenwald až po Heidelbergu:

4 obytné mrakodrapy HOME tvoří jedinečný soubor bydlení v New-Franklin-City. Zde si můžete vychutnat fenomenální pohledy na město, krajinu a hory a ponořit se do živé atmosféry.

Poloha v srdci metropolitní oblasti Stuttgart–Heidelberg–Frankfurt činí z Franklina ideální místo k bydlení – s prostorem, ideální infrastrukturou a otevřeným, kosmopolitním duchem.

Metropolitní oblast Rýn-Neckar – Sky Loft 1 z 4 HOME obytných mrakodrapů, kosmopolitní s výhledem.

Zde se setkávají lidé se stejným myšlením, kteří se chtějí navzájem inspirovat a vytvářet kontakty v kosmopolitní atmosféře.

Kdo se rozhodne pro Sky-Loft-Penthouse byt v E-Franklin-Tower 14. patře, žije v jiném světě.

VYBAVENÍ:

Ponořte se do světa milovníků architektury – apartmán nabízí pracovní prostor, spací zónu, šatní místnost, obývací prostor a kuchyňský kout.

Koncept projektu – Živá městská čtvrť:

INNOVATIO Heidelberg navrhlo s projektem Franklin Village živou, vícegenerační obytnou čtvrť – místo, kde se lidé navzájem podporují, komunita funguje díky participaci a udržitelnosti, a kde se z domova stává „vesnice ve městě“.

Vznikl tak obytný prostor, který odpovídá naprosto různorodým potřebám bydlení, kde se každý může ztotožnit s místem, kde se cítí jako doma.

Architektonická kvalita a přívětivé společné prostory – život vyniká díky směsici obyvatel napříč generacemi.

Pro rozmanité potřeby bydlení je nabídnuta celá škála bytových typologií. Ve Franklin Village se pestrá směs velikostí bytů rozprostírá napříč všemi podlažími – velké byty střídají menší jednotky a klastrové byty, které spolu vzájemně souvisejí.

Dlouhodobé perspektivy – pocit ukotvení a identifikace s bydlištěm – vznikají zejména tam, kde se obyvatelé všech generací a životních stylů cítí dobře a mohou se aktivně podílet na utváření svého okolí. Ve Franklin Village má své místo i vlastní čtvrťový spolek, jenž se stará o kvalitu sousedského soužití.

Aby vznikla vitální a inkluzivní obytná čtvrť pro všechny generace, klade se důraz na flexibilní domácí péči a zásobovací řešení – koncipované v spolupráci s místními partnery.

Čtvrť, která nemá obdoby – průkopnická, živá a největší projekt rozvoje města v Německu: to je FRANKLIN.

Na severovýchodě města, přímo u lesa Käfertaler, vzniká zcela nová čtvrť – ta 38. pro Mannheim. Už zde bydlí 6 794 lidí a perspektivně poskytne domov přibližně 10 000 obyvatel, přičemž vznikne i okolo 2 000 pracovních míst na ploše 144 hektarů.

Podstatou vývoje Franklina bylo překonat historické struktury největší americké obytné osady v Německu a vytvořit vzrušující čtvrť, která přináší něco nového. S cílem nabídnout různorodému obyvatelstvu dokonalý prostor k životu bude ve Franklinu realizována dosud nejširší škála manheimských bytových typů.

Moderní, městský domov v nejatraktivnější lokalitě města – stylové bydlení s nejvyšším komfortem • Skvělá poloha • Moderní architektura • Komfort a udržitelnost • Rozmanité typy bytů!

Využijte příležitosti bydlet v jedné z nejmodernějších budov města a zajistěte si svůj nový domov. Váš nový domov ve Franklinu na vás již čeká!

──────────────────────────────

Plně zařízený apartmán – Luxus nad světly města

Top-management / střední management / mladí profesionálové / studenti:

4 budovy, které definují čtvrť, inspirované konceptem HOME, posilující identitu, bytové domy a různé speciální formy bydlení:

Ve Franklinu najdete čtyři stěny odpovídající každému životnímu konceptu.

MWSP doprovází příjezd lidí do Franklina a podporuje živé sousedství v čtvrti, která nabízí volné prostory pro všechny obyvatele.

To přináší novou míru sousedské blízkosti a volnosti pohybu na 500 000 m² zelených ploch s herními a sportovními možnostmi, loukami, zahradami a četnými příležitostmi ke společným setkáním.

Nové pěší cesty a vyšší rychlosti také přispívají ke zlepšení interakce mezi chodci, cyklisty a automobilisty – vše s jediným cílem: člověk je ve Franklinu středem všeho.

Uprostřed metropolitní oblasti:

Celkem bude Franklin tak rozsáhlý, jako centrum Mannheimu. Díky dálnicím A6, A61, A67 a A656, silnici B38, tramvajové lince č. 5 a budoucí cyklistické trase rychlého spojení z Mannheimu do Viernheimu a Weinheim je toto území ideálně dostupné.

Na manheimském okraji a v srdci metropolitní oblasti – to je něco, čemu se už žádná jiná čtvrť nedokáže rovnat.

──────────────────────────────

Vrchol E / E-Franklin-Tower:

V nejlepší poloze v Mannheim Franklin-Village, klidně zasazeném na území FRANKLIN, vzniká s projektem Vrchol E a E-Franklin-Tower rozmanitý obytný soubor s nejvyšším komfortem bydlení.

Vložen mezi budovy, které formují identitu (koncept HOME), budou v této lokalitě, poznamenané historií, vybudovány nové obytné jednotky. Jedná se o samostatně stojící budovu – mrakodrap Vrchol E, E-Franklin-Tower nového čtvrťového souboru Franklin Village – s fascinující, nadčasovou architekturou, která upoutá pozornost.

Nádherné výhledy a prvotřídní vybavení vás nadchnou. Vychutnejte si klid ve čtvrti Franklin Village a zažijte na vlastní kůži kouzlo i pulz nového 38. manheimského městského dílu. Z tohoto jedinečného místa se můžete pohodlně zapojit do dynamického městského dění.

──────────────────────────────

Bydlení s výhledem:

Čtyři obytné věže HOME jsou prvním a jediným souborem obytných mrakodrapů v čtvrti Franklin, New-Franklin-City – a tak zůstanou.

Zde si můžete vychutnat fenomenální výhled na město, krajinu a hory, na čtvrť či až do Heidelbergu.

Nebo se ponořte do živé atmosféry a hojnosti gastronomických hotspotů – ideální výchozí bod pro večerní toulky městským nočním životem s kluby, restauracemi a bary.

Případně máte jen krátkou cestu do centra nebo k přístavu.

Ostatní:

Exkluzivní vybavení v E-Franklin-Tower vám podrobně vysvětlí poradce z oddělení pronájmů při osobním setkání.

Tato atraktivní nemovitost – jedná se o atraktivní a téměř zbrusu novou loft-penthouse bytovou jednotku v 17. patře (technicky 14. patro) – se vyznačuje luxusním interiérovým designem.

Díky prostorným oknům od podlahy ke stropu působí luxusní penthouse sky loft výrazně prostorněji.

Byt je k nastěhování po dohodě. Kromě šesti příjemně zařízených prostor (spací, kuchyňského, obývacího, šatního, koupelny a lodžie) patří k loft-apartmánu i úložný prostor v 1. podzemním patře a samostatné parkovací místo v podzemní garáži.

Energetický průkaz je k dispozici.

Nemovitost je pohodlně dostupná dvěma výtahy.

K bytu náleží také designová vestavěná kuchyň, vybavená všemi elektrospotřebiči – ta je již zahrnuta v ceně nájmu.

V Mannheimu to lepšího opravdu není – absolutní špička pro top-management, střední management, mladé profesionály a studenty.

Plně zařízený apartmán – Top-management / střední management / mladí profesionálové / studenti:

Exkluzivní dny prohlídek v „E“-FRANKLIN-Tower "SKY HOME", George-Washington-Str. 239-241, 68309 Mannheim. Tým pronájmů vám předvede penthouse loft byt, lobby, parkovací místo v podzemní garáži, sklep pro kola a úložný prostor ve sklepě.

Specifikace plně zařízeného apartmánu:

• Pokrytá, větru a počasím chráněná lodžie

• Osobní výtah

• Vestavěná kuchyň

• Uzamykatelný prostor pro uložení kol s integrovanými držáky

• Parkovací místo pro automobil v podzemní garáži

• Patro: 14. patro ze 14 pater, plus přízemí a 2 podzemní patra = celkem 17 pater

• K nastěhování volný po individuální dohodě

• Minimální doba nájmu 12 měsíců

• Domácí zvířata nejsou povolena

• Počet místností: 2; z toho ložnice: 1

• Koupelna: 1 s dešťovou sprchou, WC, pračkou a sušičkou

Stavební podmínky plně zařízeného apartmánu:

• První nastěhování: září 2025

• Stav objektu: novostavba – první nastěhování

• Kvalita vybavení: vysoce prémiová, luxusní

• Druh vytápění: centrální teplo, podlahové vytápění plus extra velký ručníkovač v koupelně

Využijte naše pravidelné DNY OTEVŘENÝCH DOMOV – dny otevřených dveří:

Datum: ## ##.##.2025 | Čas: od 09:00 do 00:00

Datum: ## ##.##.2025 | Čas: od 00:00 do 20:00

Pro informace a dosažitelnost na místě volejte prosím na číslo 0160/4647515.

──────────────────────────────

HOME OFFICE Premium Living – 14. patro Penthouse

MANNHEIM E-FRANKLIN SKY HOME TOWER

VYNIKAJÍCÍ. NEOBYČEJNÝ. KOZMOPOLITNÍ. TŘÍDA. SKVĚLÉ.

Když je Mannheim „pod nohama“ a hory jsou téměř na úrovni očí, není každému dáno tam bydlet. Je to speciální klientela, pro kterou je důležitá kosmopolitnost a široký výhled.

Zde se setkávají stejně smýšlející jedinci za účelem výměny názorů a navazování kontaktů v kosmopolitní atmosféře.

Kdo se rozhodne pro apartmán ve Vrcholu E, žije v trochu jiném světě a hledá nové perspektivy.

Tento světlem prosvětlený 2-pokojový byt okouzlí svým otevřeným výhledem přes Mannheim.

Prostorná okna od podlahy ke stropu vpouštějí hojnou dávku světla a v kombinaci s elegantní dubovou podlahou vytvářejí příjemnou, jasnou atmosféru.

Kvalitní vestavěná kuchyň a stylová koupelna s bezzprůchozí sprchou podtrhují vysoký standard vybavení.

Lodžie v 14. patře nabízí impozantní panoramatické výhledy a zve k posezení.

Ideální volba pro nájemce hledající kvalitní domov na skvělé poloze s výbornou dopravní dostupností – apartmán je rovněž perfektní volbou pro druhé bydlení.

Tento luxusní novostavba s výhledem zapůsobí jedinečným designem a nabízí prvotřídní vybavení, které vytváří luxusní bydlení.

Nejmodernější technologie zajišťují mimořádný komfort a vysokou kvalitu bydlení.

MASTERPIECES v 14. patře zakončují vznešeně celou obytnou věž s okny dosahujícími od podlahy ke stropu.

K reprezentativnímu vchodu do budovy se připojuje impozantní lobby vysoká přibližně 10 metrů se salónkem – zde začíná vaše srdečné přivítání.

──────────────────────────────

Poznámka:

Exkluzivní vybavení v E-Franklin-Tower vám detailně vysvětlí poradce z oddělení pronájmu při osobním setkání.

Tento překlad zůstává věrný původní struktuře a detailnímu popisu původního textu.