Prodej domu • 700 m² bez realitky, Dolní Sasko

Wunderschöner Hof mit einem alt gewachsenen, idyllischen

Gartenbereich, Nuss- und Obstbäumen, Rosen, einer Magnolie

und vielen blühenden Stauden zu verkaufen.

Nádherný dvůr s historicky vyrostlou, idylickou zahradou, s ořechovými a ovocnými stromy, růžemi, jednou magnolií a mnoha kvetoucími trvalkami k prodeji.

Das große Wohnhaus als auch die Scheune mit Baugenehmigung

für ein Seminarhaus mit öffentlichem Café und Gästezimmern

bieten mannigfaltige Möglichkeiten für Menschen die ein

Seminar- oder Retreathaus gründen wollen, einen Gästebetrieb,

für eine Wohngemeinschaft, eine Alters-WG und vieles mehr.

Velký obytný dům i stodola s povolením ke stavbě

seminární budovy s veřejnou kavárnou a pokoji pro hosty

nabízejí rozmanité možnosti pro lidi, kteří chtějí založit

seminární či rekreační dům, provoz hostinského zařízení,

společné bydlení, domov pro seniory a mnohem více.

Alle Gebäude sind gut erhalten und ein neues, hoch modernes

Heizungssystem für das gesamte Anwesen (Fröling Pelletkessel

60kw und Solarthermie über App steuerbar) macht den Ort fit

für eine nachhaltige Zukunft!

Všechny budovy jsou ve velmi dobrém stavu a nové, špičkové moderní

topenářské zařízení pro celý areál (pelletový kotel Fröling 60 kW

a solární termika ovladatelná pomocí aplikace) činí toto místo připravené

na udržitelnou budoucnost!

Baujahr:1917

Rok výstavby: 1917

Grundstücksfläche 4138 m²

Rozloha pozemku: 4138 m²

insgesamt 4 Gebäude:

celkem 4 budovy:

ein großes Wohnhaus (ca. 700 qm Wohn-und Nutzfläche) mit zwei Wohneinheiten,

diversen weiteren Zimmern und Bädern und einem privaten Kunstatelier

velký obytný dům (cca 700 m² obytné a užitkové plochy) se dvěma obytnými jednotkami,

několika dalšími pokoji a koupelnami a soukromým uměleckým ateliérem

eine gut erhaltene Fachwerk-Scheune (ca. 520 qm) mit

Baugenehmigung für den Ausbau zu einem Seminarhaus mit Café und

Gästezimmern

dobře zachovalá korsérová stodola (cca 520 m²) s

povolením ke přestavbě na seminární dům s kavárnou a

pokoji pro hosty

eine neu ausgebaute Remise (230 qm) mit 3 Galerie und

Veranstaltungsräumen, einer Töpferwerkstatt, einem Lager für

Gartengeräte und einem hoch modernem Heizraum mit

Pelletbunker (Baujahr 2023)

nově zrekonstruovaná remise (230 m²) se 3 galeriemi a

sály pro akce, keramikářskou dílnou, skladovacím prostorem pro

zahradní nářadí a moderním topným prostorem s pelletovým bunkrem

(Rok výstavby 2023)

ein hübsches, ehemaliges Stallgebäude zum weiteren Ausbau

pěkná, bývalá stáj vhodná pro další přestavbu

Weitere Ausstattung:

Glasfaser

Teich

Brunnen

Regenwasser Tanks

Další vybavení:

optické vlákno (glasfaser)

rybník

studna

zásobníky dešťové vody

Optimale Verkehrsanbindung!

in 30 Minuten mit direkter Busverbindung zum ICE Bahnhof Lüneburg

5 Minuten zum Elbstrand

Wandern, reiten, Rad fahren im wunderschönen Biosphärenreservat der Elbtalaue

unweit der Göhrde, dem größten Mischwald Norddeutschlands

Optimální dopravní spojení!

30 minut přímou autobusovou linkou na stanici ICE Lüneburg

5 minut k Elbstrand (Elbský pláž)

turistika, jízda na koni, cyklistika v nádherném biosférickém rezervátu Elbtalaue

nedaleko Göhrde, největší smíšený les v severním Německu.