Über ein helles, gepflegtes Treppenhaus oder mit dem Lift erreichen Sie das im 1 Stock gelegene sonnige Apartment mit großen Fenstern und Blick nach Westen ins Grüne. 
Zunächst betritt man den kleinen Flur, linkerhand befindet sich eine Garderobennische und rechterhand das geräumige hell geflieste Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussmöglichkeit. Die Küchenzeile linkerhand bietet ausreichend Platz um Ihre Kochkünste zu demonstrieren. Wohn-/Schlafbereich, Flur und Küche sind mit Parkettboden ausgestattet.
Ein Schreibtisch, ein kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank und Bücherregal sind bereits vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil. Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden.
Das Apartment liegt im begehrten Regensburger Westenviertel gegenüber der OTH zwischen den Kliniken Barmherzige Brüder und der St. Hedwigs Klinik.
Direkte Busverbindung zur Innenstadt und zur Universität unmittelbar vor der Haustür. Frühstücksbrötchen sind gleich gegenüber in der Bäckerei zu haben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Apotheken befinden sich in der Nähe.
+ Lift
+helle Kunstoffenster
+Flachheizkörper
+Gegensprechanlage

Přes světlý, udržovaný schodiště nebo s výtahem se dostanete do slunného bytu v prvním patře s velkými okny a západním výhledem do zeleně.
Nejprve vkročíte do malého chodby, vlevo se nachází šatní kout a vpravo prostorná světlá koupelna s dlažbou, ve které je sprcha, WC a možnost připojení pračky. Kuchyňská linka vlevo nabízí dostatek prostoru, abyste předvedli své kulinářské dovednosti. Obývací/ložnicová část, chodba i kuchyň mají parketovou podlahu.
Stůl, malý jídelní stůl se dvěma židlemi, šatní skříň a knihovna jsou již k dispozici. Dodatečný úložný prostor poskytuje prostorný sklepní oddíl. Kola lze parkovat v podzemní garáži.
Byt se nachází v vyhledávané západní čtvrti Regensburgu naproti OTH, mezi klinikami Barmherzige Brüder a St. Hedwigs Klinik.
Přímé autobusové spojení do centra města a na univerzitu je přímo před domem. Snídaňové rohlíky jsou k dostání hned naproti v pekárně. Další obchody, supermarkety, restaurace a lékárny se nacházejí v blízkosti.
+ výtah
+ světlá plastová okna
+ plochý radiátor
+ interkom

Through a bright, well-maintained staircase or by lift you can reach the sunny apartment on the 1st floor, featuring large windows and a westward view overlooking greenery.  
Initially, you enter the small hallway – on the left there is a wardrobe niche and on the right, the spacious, brightly tiled bathroom equipped with a shower, toilet, and washing machine connection. The kitchenette on the left offers plenty of space to showcase your culinary skills. The living/sleeping area, hallway, and kitchen are all fitted with parquet flooring.  
A desk, a small dining table with two chairs, a wardrobe, and a bookshelf are already provided. Additional storage space is available in a roomy basement compartment. Bicycles can be parked in the underground garage.  
The apartment is located in the desirable Regensburg West Quarter, across from the OTH, between the Barmherzige Brüder clinics and the St. Hedwigs Clinic.  
There is a direct bus connection to downtown and the university right at the doorstep. Breakfast rolls can be purchased at the bakery directly across the street. Additional shopping facilities, supermarkets, restaurants, and pharmacies are situated nearby.  
+ Lift  
+ Bright plastic windows  
+ Panel radiator  
+ Intercom system

Číslo inzerátu	935454
Dispozice	1+1
Stav	Po rekonstrukci
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	16 € / m²

Užitná plocha	26 m²
Dostupné od	1. 10. 2025
Podlaží	1. podlaží z 4
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyRegensburg Westenviertel Bayern 93049

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Výtah

	Sklep
	MHD 0 minut pěšky