Prodej bytu 5+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

5-pokojový přízemní byt se 2 zasklenými balkony v Rastattu – přímý prodej bez makléře

Obytná plocha: cca 110 m²

Rok výstavby: 1983 – Zmodernizováno: 2023

Stav nemovitosti: modernizováno

⸻

Tento přízemní byt nabízí praktickou dispozici s pěti dobře řešenými pokoji a nachází se na Rheinauer Ring v Rastattu.

Hlavní přednosti bytu

• 5 pokojů – ideálně využitelných jako obývací pokoj, tři ložnice a pokoj pro hosty či kancelář

• cca 110 m² obytné plochy v přízemí

• 2 zasklené balkony – jeden větší balkon a jeden menší balkon se sedacím prostorem

• Na obou balkonech je nainstalována balkónová elektrárna

• Obývací a jídelna s přímým vstupem na velký balkon

• Samostatná kuchyň s úložným prostorem

• Dvě koupelny: jedna s vanou, druhá se sprchou

• Centrální topení (plyn) | Energetická spotřeba: 137 kWh/(m²*a) – Energetická třída E (platná do roku 2028)

• Trojitě zasklená okna z roku 2023

• Elektrické hliníkové rolety ovládané systémem Smart Home

• Vinylová podlaha

Skvělá lokalita

• Mercedes-Benz závod je dosažitelný pěšky za cca 15–20 minut

• Obchody denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti 5–15 minut

• Mateřská škola, školy, lékař, lékárna a zubař v bezprostřední blízkosti

• Klidné a rodinné okolí