Prodej domu 3+1 • 157 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Rodinný dům vhodný pro rodiny, průběžně modernizovaný, z masivní stavby, s nadčasovou omítkou, velkou garáží, sklepem, krásně upravenou zahradou!

Neměnná lokalita - obytná čtvrť na okraji města, možnosti nákupu, školy, mateřské školy, ordinace, nemocnice v docházkové vzdálenosti nebo za pár minut.

Inzerát – Půvabný dvojdomový dům s vyspělým vybavením

Tento láskyplně rozšířený a modernizovaný dvojdomový dům zaujme vysoce kvalitním vybavením a řadou promyšlených vylepšení, která zaručují maximální komfort bydlení.

Vybavení a klíčové vlastnosti

Nemovitost byla průběžně rozšiřována a modernizována. Disponuje dlaždeným sklepem a prostornou garáží o rozloze přes třicet čtverečních metrů.

Terasa byla zvětšena a nyní se rozprostírá přes roh až k garáži.

Půda je plně využitá a vybavena vlastní koupelnou. Nachází se zde tři půdní okna, z nichž dvě jsou opatřena vnějšími rolety.

Zástřešek nad vstupní částí byl v roce 2024 kvalitně obnoven a vybaven moderním LED osvětlením.

Rolety byly částečně dodatečně eletricky instalovány.

Vestavěná kuchyň byla nově instalována v roce 2022 a osloví moderním a stylovým designem.

Efektivní tepelná čerpadlo bylo na konci roku 2023 obnovené a zajišťuje tak udržitelnou energetickou dodávku.

Přízemí a koupelna v prvním patře jsou vybavené podlahovým vytápěním. V koupelně se dále nachází ruční ohřívač ručníků, v sklepě jsou pak další dva radiátory a ve střeše tři radiátory.

Prádelna je vybavena plošinou pro umístění pračky a sušičky, což nabízí praktické možnosti využití.

Solární elektrárna má orientaci na východ i západ a je vybavena akumulátorem o výkonu deset kilowattů a wallboxem v garáži, který může být převzat samostatně.

Terasa je opatřena kvalitním hliníkovým designovým zastřešením. Konstrukce má rozlohu 25 čtverečních metrů, s rozměry 620 x 400 cm, je bočně uzavřena skleněnými prvky, má venkovní zimní zahradní zastínění pro efektivnější ochranu před sluncem a elektrické vertikální zastínění v přední části.

Ve sklepě se nachází druhá vestavěná kuchyň bez zařízení a praktické regály.

Garáž je vybavena elektrickými sekčními dveřmi pro maximální komfort a je kompletně dlaždená.

Zahrada je láskyplně upravená a obehnána dvojitým plotem. Keře, rostliny a malé stromy vytvářejí harmonický celek.

Tento dvojdomový dům okouzlí úspěšnou kombinací komfortu, funkčnosti a udržitelnosti.

Domluvte si prohlídku ještě dnes a objevte svůj nový domov.