Prodej bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyOfferstr. 3, , Severní Porýní-Vestfálsko

Jedná se o byt v udržovaném vícerodinném domě v centrální lokalitě, v samém srdci Velbertu. Výjimečný 4-pokojový byt se zvláštním šarmem a dvěma balkony se rozprostírá na prostorných 117 m². Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2017 a nabízí výjimečné bydlení s dostatkem světla.

Atraktivní 4-pokojový byt se dvěma balkony je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Vytápění je zajištěno plynovým centrálním topením.

Měsíční poplatek spojený s vlastnictvím bytu činí 522,00 EUR včetně nákladů na vytápění; z toho je 353,11 EUR přenositelných na nájemce. V ne-přenositelných nákladech je zahrnuta příspěvku do fondu oprav ve výši 97,15 EUR.

Z chodby vstoupíte do světlého obývacího prostoru s otevřenou kuchyní, rozsáhlou okenní fasádou a jižním balkonem. Odtud je zaručen výhled, který nelze zablokovat, na zelený park "Am Offers". Odtud a také z chodby se dostanete do další místnosti s laminátovou podlahou, která je rovněž vybavena velkými okny a dalším jižním balkonem. Tento prostor lze podle potřeby využít jako obývací, ložnici, dětský pokoj nebo pracovna. Oba balkony jsou opatřeny markýzou. Na této podlaží se nachází moderně obklady toaleta pro hosty s umyvadlem a oknem. Všechny obytné místnosti na této úrovni jsou vybaveny moderními světle šedými dlaždicemi nebo laminátem. Je rovněž třeba vyzdvihnout krásné dveře s barevným zasklením ve stylu art deco.

Přes pohodlný točité schodiště se dostanete na půdní patro, kde se nachází ložnice a dětský či pracovnický pokoj, prostorná koupelna a přilehlá prádelna. Zvláštní kouzlo dodávají viditelné střešní trámy a vysoké stropy místnostem na půdním patře. Jak chodba, tak obě ložnice jsou vybaveny moderním laminátem s protihlukovou úpravou. Prostorná koupelna s velkým oknem disponuje jak vanou, tak sprchou. Dále jsou zde dvě umyvadla a toaleta. Z koupelny vede vstup do praktické prádelny s vestavěnými skříněmi a přípojkami pro pračku a sušičku. Všechny stěny a stropy jsou omítané bílou tapetou a čerstvě natřené. Všechna okna mají izolační zasklení. Příjem televizního signálu je zajištěn satelitním přijímačem. K bytu patří uzamykatelný sklep, který se nachází v přízemí.