Prodej domu 6+1 • 161 m² bez realitkyUlm Böfingen Baden-Württemberg 89075

Exkluzivní rodinný dům ve špičkové lokalitě Ulm-Böfingen.

Skvělá kombinace perfektní dostupnosti tramvají a autobusů spolu s nádhernou přírodou s loukami a lesy vyznačuje okolí objektu.

Dům navíc nabízí řadu vychytávek, jako je XXL terasa se skleněným krytem a integrovaným LED osvětlením, otevřený a světlý obývací/jídelní prostor s moderní, otevřenou kuchyní a kvalitní saunu Zirben v suterénu s přiléhající koupelnou.

V horním patře se nacházejí čtyři pokoje a rovněž koupelna se sprchou a vanou.

Dům je postaven z masivních materiálů. Ve střeše a suterénu byl navíc instalován izolační materiál, takže je i v zimě vždy příjemně teplý a energeticky úsporný.

Jedná se o dům KfW40.

Samostatný byt s vlastním vstupem za domem je v současnosti využíván jako volnočasový a sportovní prostor. Je však možnost instalace kuchyně – vodovodní i elektrické přípojky pro ni jsou již připraveny.

Prodáváme soukromě, bez realitního makléře, takže ke kupní ceně nedochází k žádné dodatečné provizi.

Stručně řečeno, nabízíme zde objekt s dokonalou kombinací stylu, komfortu a ideální polohy.

Velmi dobrá kombinace městského života s perfektní dostupností veřejné dopravy (několik minut chůze k nejbližší zastávce tramvaje/autobusu) a zároveň s velmi venkovským prostředím (les, pole).

Vyznačuje se:

- Žádnými šikmými střechami

- Samostatným bytem (aktuálně využíván jako hobby a sportovní místnost)

- Masivní saunou Zirben

- XXL terasou s betonovým základem a skleněným krytem s LED osvětlením

- Podlahovým vytápěním v obývacím/jídelním prostoru, kuchyni a koupelně

- Vysoce kvalitní, odborně instalovanou ochranou proti hmyzu a pylům

- Dobře promyšlenou kuchyní s vysoce kvalitními vestavěnými spotřebiči

Poznámka:

Prosíme, vyvarujte se neseriózních dotazů – na ně nebude odpovězeno. Rovněž výslovně neakceptujeme dotazy od realitních makléřů.