Prodej domu 6+1 • 187 m² bez realitky, Porýní-Falc

Vítejte ve vašem budoucím domově – v samostatně stojícím jednom až dvourodinném domě, který zaujme prostorným uspořádáním, útulnou atmosférou a láskyplně upravenou zahradou. Dům, postavený v roce 1976 v pevné zděné konstrukci, se nachází na pozemku o přibližné rozloze 870 m², v klidné, ale přesto centrální lokalitě na okraji města Wittlich.

Nemovitost pochází z rodinného majetku zahradníků s velkou vášní pro botaniku. Zahrada je rájem pro ptáky a motýly a nabízí nádhernou pestrost rostlin. Srdce zahradnic se rozbuší při pohledu na prostorný skleník a na láskyplně upravenou část pro vlastní pěstování ovoce a zeleniny.

Prostorné přízemí je rozděleno na obývací pokoj s rustikálním keramickým kamnem, které v zimě dodává příjemné teplo, kuchyň s přilehlou spižírnou, ložnici s přiléhající koupelnou se sprchou a hostinské WC. Obytnou část dále rozšiřuje zimní zahrada, přístavná v roce 1986, která poskytuje rodině další útočiště.

Druhé patro nabízí tři ložnice, z nichž dvě mají přístup na balkon s výhledem do zahrady. Dále se zde nachází pracovovna a další koupelna se sprchou s malou komorou na uložení věcí.

Z druhého patra je přístup na půdu pomocí vyklápěcího schodiště. Podlaha směřující do obytné části je řádně izolována.

Dům je kompletně podkrovně vytápěn. V suterénu se nacházejí tři velké místnosti – například pro vlastní dílnu či hobby místnosti, prádelna a kotelna s potenciálem pro skladování paliva.

V graži přiléhající garáži lze kromě zaparkovaného vozidla skladovat zahradní vybavení, nářadí či další věci.

Vynikající infrastruktura města Wittlich umožňuje rychlý přístup k úřadům, zdravotní péči, obchodům, školám i do centra s jeho pestrou gastronomickou nabídkou. Pro odpočinek stačí vyrazit na procházky podél řeky Lieser nebo do nedalekého Wittlich parku – obě místa jsou pohodlně dosažitelná pěšky.

Keramický kamna vyžadují novou provozní licenci od komínáře.

Střešní krytina je typ „Berliner Welle“ z roku 1976.

Elektrické instalace a vedení jsou v původním stavu (70. léta), je přítomen i chránič proudové ochrany (FI).

Prodej probíhá od soukromí.