Pronájem bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyHamburg Hammerbrook Hamburg 20097

Paušální měsíční nájem činí 2800 eur, včetně vody, topení, elektřiny, vysokorychlostního internetu a zařízení. K bytu náleží parkovací místo v garáži, které lze volitelně pronajmout za dalších 150 eur měsíčně.

Prostorný 4-pokojový maisonette byt o rozloze 113 m² se nachází v přízemí novostavby postavené v roce 2018. Výška stropu v horní úrovni činí 3,30 m a v dolní 2,70 m. Byt se rozprostírá na dvou úrovních (horní a podzemní). Byt je pronajímán kompletně zařízený. Pokud byste měli výslovný požadavek si byt pronajmout nevybavený nebo částečně vybavený, jsme k takové možnosti otevření.

Kauce činí 6000 €.

Pronájem je přímo od majitele – bez provize.

Nemovitost se nachází velmi centrálně a je v docházkové vzdálenosti od hlavního nádraží. V bezprostředním okolí najdete obchody a vzdělávací zařízení, jako jsou mateřské školy a základní školy. Veřejná doprava (S-Bahn a autobus) je rovněž dosažitelná pěšky.

Rozložení a vybavení bytu:

Obývací/jídelna je vybavena špičkovou, moderní vestavěnou kuchyňskou linkou. Disponuje ostrovem s velkoplošnou vařicí deskou (Berbel). Dále je vybavena myčkou (Siemens), lednicí s mrazákem (Grundig), troubou s integrovanou mikrovlnnou troubou (Siemens) a nad ní zabudovanou parní skříní (Siemens). Kuchyň je kompletně vybavena všemi potřebnými kuchyňskými náčiními, jako jsou příbory, hrnce apod. Z obývací/jídelny je vstup na loggiu, která nabízí pohled na přilehlý kanál.

Dále se v horním patře nachází chodba, ze které vede malá koupelna vybavená sprchou s dešťovým efektem (Rainshower). V horním patře se dále nacházejí dva dětské pokoje. Oba pokoje mají přístup na prostornou, slunnou terasu orientovanou do vnitřního dvora, odkud mohou děti přímo vstoupit na dvůr, kde se nachází dětské hřiště. Podle potřeb může být jeden z dětských pokojů využit také jako pracovna. Celkové rozdělení prostoru lze dohodnout individuálně.

Ke ložnici rodičů vede schodiště dolů, kde se dále nachází šatna a kompletní koupelna s dvojitou vanou, pračkou (Miele) a sušičkou (AEG).

Celý byt je vybaven špičkovými podlahami, jako jsou dlaždice a dřevěné parkety, a disponuje regulovatelným podlahovým topením. K bytu náleží parkovací místo v garáži, které se nachází bezprostředně vedle dolního vstupu do domu (ideální pro těžké nákupy) a je navíc pohodlně dostupné výtahem.

Pronájem přímo od majitele – žádná provize.