Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyKöln Mülheim Nordrhein-Westfalen 51063

Byt je prodáván bez provize přímo od vlastníka.

Je kompletně zrekonstruován, ihned k nastěhování a nachází se v 1. patře pečlivě udržovaného vícegeneračního domu.

Na cca 45 m² nabízí útulné bydlení nebo atraktivní investiční příležitost.

Hlavní přednosti:

• Klidná orientace směrem k vnitřnímu dvoru

• Nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna s novými rozvody a moderním walk-in sprchovým koutem

• Nová podlaha (2025)

• Čerstvě natřené stěny (2025)

• Bez makléřské provize – prodej přímo od vlastníka

Rozložení místností:

Ložnice: Nabízí dostatek prostoru pro velkou postel i skříň (alternativně může být skříň umístěna také v chodbě).

Obývací pokoj s otevřenou kuchyní: Světlý, prakticky řešený obývací pokoj s příjemnou atmosférou a flexibilní možností uspořádání. Nová vestavěná kuchyň je již součástí bytu.

Koupelna: Moderně navržená s elegantním walk-in sprchovým koutem.

Balkón: Orientován ke klidnému vnitřnímu dvoru a ideální pro relaxaci – útočiště daleko od ruchu města.

Byt se nachází v oblíbené kolínské čtvrti Mülheim. Klidná obytná lokalita zaujme svou centrální polohou: obchody, kavárny, restaurace a veškeré zařízení pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Díky výborné dopravní dostupnosti se během několika minut dostanete do kolínského centra. Zeleň vnitřního dvora navíc přispívá k příjemné a uvolněné atmosféře bydlení.

Vybavení:

• Moderní walk-in sprchový kout

• Rok výstavby domu: 1969 – byt i dům byly pravidelně modernizovány

• Světlé, příjemné místnosti

• Klidná ložnice a balkón směřující k vnitřnímu dvoru

• Nezařízeno – možnost volného uspořádání

Energetický štítek bude předložen při prohlídce.

Informace byly poskytnuty dle nejlepšího vědomí, nicméně nepřebíráme žádnou záruku za úplnost či správnost údajů.