Prodej bytu 1+1 • 41 m² bez realitkyGermering Germering Bayern 82110

Dobře rozmístěný byt v domě se 12 byty díky velké okenní stěně působí světlým a příjemným dojmem a ihned nabízí krásný výhled na společnou zahradu. Živý plot zajišťuje soukromí a chrání před pohledem z ulice.

Dlaždicovaná kuchyň není vybavena vestavěnou linkou a sousedí s jídelním koutem. Prostorná koupelna má vanu. V roce 2014 prošla koupelna kompletní rekonstrukcí. V této souvislosti byly v celém bytě obnoveny vodovodní i elektrické rozvody. Úhledně uspořádaná obytná a ložnicová část je oddělena od kuchyně zdí a je pokryta parketovým podlahovým krytem. Odtud je přístup na terasu o rozloze přibližně 5 m², která nabízí ideální možnost, jak zakončit den. Vlastní sklepní komora poskytuje další úložný prostor. Dále je k dispozici společný sklep určený pro kola a prádelnu. Spolehlivá služba správce domu se stará o udržovanou obytnou a zahradní plochu.

Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti v Germeringu. Toto město s přibližně 40 000 obyvateli leží na západě Mnichova. Odtud se dá snadno dojet na dálnice A96 i A99. Přibližně 1,4 km daleko se nachází Germeringer See a také malý zalesněný Parsberg. Všechny zařízení pro každodenní potřeby (lékaři, obchody, fitness centrum apod.) a linka S-8 jsou dosažitelné pěšky. Za přibližně 25 minut se dá S-Bahnem dostat do mnichovského centra. To je obzvláště výhodné pro dojíždějící, kteří oceňují blízkost velkoměsta, ale zároveň preferují klidné bydlení.

Měsíční poplatek spojený s domem činí v současnosti 228 €, z čehož je 55 € určeno pro fond oprav. Tento fond se shromažďuje na budoucí modernizace a opravy a dává vám jistotu, že budova bude řádně udržována.

K bytu sice nepatří místo v podzemní garáži, avšak jsou k dispozici veřejná parkovací místa.

Žádné dotazy od makléřů nejsou vítány!