Pronájem bytu 3+1 • 58 m² bez realitky, Porýní-Falc

Wir bieten Ihnen eine moderne Dachgeschosswohnung in einem umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in Schweich an. Die gemütliche Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme mit großzügiger Raumgestaltung, einer lichtdurchfluteten Loggia und den erhaltenen Holzbalken.

Nabízíme Vám moderní byt na půdním patře v kompletně energeticky zrenovovaném vícebytovém domě ve Schweichu. Příjemný byt vyniká jedinečným šarmem díky prostornému uspořádání místností, světlé lodžii a zachovaným dřevěným trámy.

Das hochwertige, moderne 3-Parteienhaus befindet sich in ruhiger, zugleich zentrumsnaher Lage in Schweich.

Vysoce kvalitní, moderní tříbytový dům se nachází v klidné, avšak centrálně dostupné lokalitě ve Schweichu.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² (Kaltmiete: 770 €) befinden sich ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia mit Blick auf den großen Garten. Der offene Flur schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen. Eine moderne Einbauküche sowie ein Einbauschrank sind bereits vorhanden. Im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Byt nabízí vysokou kvalitu vybavení a promyšlenou dispozici. Na obytné ploše cca 58 m² (nájemné bez služeb: 770 €) se nachází samostatná ložnice, koupelna a prostorný obývací a jídelní kout s přístupem na lodžii s výhledem na velkou zahradu. Otevřená chodba zajišťuje příjemné propojení mezi místnostmi. Moderní vestavěná kuchyně i vestavěná skříň jsou již k dispozici. Ve společném prádelně najdete přípojky pro pračku i sušičku.

Zur weiteren Ausstattung zählen ein modernes Badezimmer, hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Vinyl), elektrische Rollläden, eine nachhaltige Wärmepumpe sowie großzügige Kellerräume. Das Angebot wird durch vorhandene Stellplätze positiv abgerundet.

Další vybavení zahrnuje moderní koupelnu, kvalitní podlahové krytiny (parkety a vinyl), elektrické žaluzie, ekologickou tepelnou pumpu a prostorné sklepní prostory. Nabídku navíc příjemně doplňují dostupná parkovací místa.

Schweich (zentrumsnah)

Innenstadtnahe Lage

Entfernung zum Bahnhof ca. 1 km

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in ca. 500 m Entfernung

Autobahnauffahrt A1/A602 ca. 1,5 km entfernt

Schweich (blízko centra)

Lokalita v blízkosti centra

Vzdálenost od nádraží cca 1 km

Obchody s potřebami každodenního života cca 500 m

Vjezd na dálnici A1/A602 cca 1,5 km

Vollsanierter Altbau

KfW 55-Energie-Standard

Wärmepumpe

Dreifach-Isolierverglasung

Bodenbelag: Fliesen, Vinyl im DG

viele Deckeneinbaustrahler in den einzelnen Wohnungen

Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen, einem Unterschrank unter den Waschbecken, 30x60er Fliesen

Kompletně zrenovovaná historická budova

Energetický standard KfW 55

Tepelná pumpa

Trojité izolační zasklení

Podlahová krytina: dlaždice, vinyl v půdním bytě

V jednotlivých bytech se nachází řada vestavěných stropních svítidel

Koupelna s přirozeným denním světlem, kvalitními armaturami, podumyvadlovou skříňkou a dlaždicemi o rozměru 30x60 cm

Ein Einzug mit Hunden/Katzen ist leider nicht möglich.

Bohužel není možné se nastěhovat se psy nebo kočkami.

Hinweis / Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Upozornění / Prohlášení o zproštění odpovědnosti

Všechny údaje v tomto expozé jsou založeny na informacích, které nám poskytl majitel nebo třetí strana. Ohledně správnosti, úplnosti a aktuálnosti nebereme žádnou záruku. Meziprodej, omyly a změny si vyhrazujeme. Tato nabídka je nezávazná a nepodléhá žádným závazkům.

H3 Immobilien und Dienstleistungen GmbH

Schöne Aussicht 5

54340 Leiwen

Registergericht: Amtsgericht Wittlich

HRB 47478

Geschäftsführer: Jan Hendrik Hill

H3 Immobilien und Dienstleistungen GmbH

Schöne Aussicht 5

54340 Leiwen

Zapsaný u soudu: Okresní soud Wittlich, spisová značka HRB 47478

Ředitel: Jan Hendrik Hill

USt-ID: DE455705133

DIČ: DE455705133