Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitkyBernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233
Bernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233MHD 2 minuty pěškyPokud hledáte to výjimečné – s tou pravou jiskrou…!
** PŘÍLEŽITOST – Speciálně pro kapitálové investory, milovníky přírody a rodiny **
Vážená zájemkyně, vážený zájemce,
tímto máte vzácnou příležitost zakoupit jeden z nejhezčích zastavěných pozemků v 83233 Bernau am Chiemsee!
** POPIS NEMOVITOSTI **
Stručný přehled tohoto okouzlujícího objektu vypadá následovně:
V exkluzivní rezidenční lokalitě, orientované na jih, se slunný pozemek o rozloze cca 900 m² nachází v vysněném prostředí obce 83233 Bernau am Chiemsee.
Pohodlný rodinný dům má přibližně 140 m² obytné plochy a je částečně sklepněn. Byl postaven kolem roku 1938 a naposledy částečně renovován v letech 2007/2009.
Rozšíření budovy na celkově přibližně 210 m² obytné plochy je reálně možné (viz potenciály).
Kromě toho se na pozemku nachází další vedlejší objekt (cca 27 m²) a dvojgaráž (cca 36 m²), jež Vám poskytnou další prostor pro Vaši osobní realizaci.
Zvláště je třeba vyzdvihnout nádherný panoramatický výhled na Alpy, zejména s přímým, neomezeným výhledem na Kampenwand.
** POTENCIÁLY **
Podle aktuálních informací se pozemek nachází v území určeném pro výstavbu uvnitř obce (§ 34 BauGB).
S ohledem na okolní zástavbu je zásadně možné rozšířit obytnou plochu o přibližně 50 % té dosavadní; tedy celkově až na cca 210 m² obytné plochy.
Zde brzy uskutečníte své osobní záměry a sny:
- jako reprezentativní kapitálovou investici,
- jako domov pro milovníky přírody,
- jako rekreační či víkendové sídlo,
- jako budoucí domov pro Vaši rodinu!
Tento výjimečný objekt se nachází v luxusní, exkluzivní rezidenční lokalitě – na klidném, přírodou obklopeném okraji obce 83233 Bernau am Chiemsee.
Bernau am Chiemsee, obec s přibližně 7000 obyvateli, se nachází v okrese Rosenheim v jihovýchodním Horním Bavorsku. Toto je jedna z nejkrásnějších krajinných oblastí Bavorska, běžně nazývaná „Chiemgau“. K „bavorské moři“, Chiemsee, se dostanete přibližně za 5 minut.
Důležité zázemí pro každodenní potřeby (potraviny, lékárna, lékaři atd.) se nachází přímo v obci. Na dálnici A8 i železniční trati Mnichov/Salcburk jste přibližně za 5 minut.
Máte také bezprostřední blízkost k městům Salcburk, Kitzbühel či Mnichov. Objekt je Vaším ideálním novým životním centrem pro veškeré formy kulturních, obchodních a dalších aktivit v okolí Chiemsee a předalské oblasti.
Váš nákup probíhá přímo od soukromého vlastníka a je pro Vás bez provize (bez poplatků makléřům).
** KONTAKT **
Další konkrétní informace Vám rádi poskytneme na vyžádání:
- Zašlete nám prosím své kontaktní údaje.
- Ty budou samozřejmě zachovány jako důvěrné.
- Následně Vám poskytneme bližší informace nebo Vás budeme kontaktovat zpětně.
- Osobní prohlídku je možné domluvit velmi krátkodobě.
Máte zájem!?
Rádi nás přímo kontaktujte :-)
** OMEZENÍ ODPOVĚDNOSTI **
Pro úplnost několik stručných poznámek:
- Energetický štítek je ve zpracování a bude k dispozici při prohlídce.
- Veškeré informace jsou důvěrné a poskytují se pouze k danému účelu.
- Duševní vlastnictví případných externích zdrojů zůstává, pokud možno, u jejich autorů.
- Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Nebudou vznikat žádné nároky ani smluvní závazky pouze na základě této nabídky.
** ZDROJE **
Landschaft.pixabay.com
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.
