Prodej pozemku • 5750 m² bez realitkyLeibnitzer Straße 86 Lebring Steiermark 8403

Nabízí se k prodeji univerzální developerský pozemek v jižní Štýrsku, Lebring. Nemovitost má rozlohu cca 5 750 m² a umožňuje kompletní zástavbu – jedinečná výhoda pro developerské projekty v žádané lokalitě.

Na pozemku se nachází dvoupatrová stávající budova (dříve hostinec) o zastavěné ploše cca 322 m² – podle konceptu lze uvažovat o revitalizaci, částečné přestavbě na bytové jednotky nebo o demolici.

Stavební poměr 0,2–0,4 otevírá potenciál hrubé podlahové plochy cca 1 150 až 2 300 m². Nemovitost se tak hodí pro multifunkční budovy, řadové/dvojdomky nebo pro parcelní developerský projekt rodinných domů.

Jižní štýrská lokalita s rychlým spojením do Leibnitzu a Grazu, dostupnou městskou hromadnou dopravou, občanskou vybaveností a školami v okolí. Dobrá dostupnost díky silnici B67 a dálnici A9.

HIGHLIGHTS

• Stavební poměr: 0,2–0,4 (velký prostor pro realizaci návrhu)

• Velikost pozemku: cca 5 750 m²

• Stávající objekt: bývalý hostinec, 2-podlažní, cca 322 m²

• Možnosti: revitalizace / přestavba na byty nebo demolice a novostavba

• Lokalita: vynikající dostupnost (B67, blízkost A9; vlastní autobusová zastávka; nádraží Lebring)

• Možnost dělení parcely

• Vhodnost: developery, projektanty, soukromé investory

Všechny informace vycházejí z údajů majitele a jsou poskytovány bez záruky; předem platí úřední povolení a schválení plánů.

Rozdělení kupní ceny mezi pozemek a budovu a případné náklady na demolici/územní plánování jsou závislé na konkrétním projektu a na kupujícím je třeba je ověřit.