Diese elegante Stadtwohnung befindet sich im 1. OG  eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses und ist über ein Treppenhaus  oder mit dem Aufzug zu erreichen. Vom Eingangsbereich kommt man in eine große, helle Ess-Diele, die offen in ein sonniges, halbrundes Wohnzimmer übergeht. Von hier aus hat mein einen zauberhaften Blick auf die beginnende Fußgängerzone. Im weiteren Verlauf folgen ein Arbeitszimmer, eine weiß gekachelte Küche, ein schickes Bad mit Wanne/Dusche sowie das separate WC. Zur rückwärtigen Hausfront kommt ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Glastüren in den Wintergarten.
Das Haus liegt zwischen Hindenburgplatz und Festspielhaus. Fußgängerzone, Lichtentaler Allee, Kurhaus und Casino sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die ideale Stadtlage erlaubt in jede Richtung kurze Wege.
Die gesamte Wohnetage ist perfekt ausgestattet. Küche, Wintergarten und Sanitärbereiche haben weiße Fliesen, die Wohnräume Parkett. Badezimmer und WC haben eine hochwertige Ausstattung.

Tento elegantní městský byt se nachází v prvním patře udržovaného obytně-komerčního domu a je přístupný schodištěm nebo výtahem. Z vstupní haly se dostanete do prostorné, světlé jídelní, která plynule přechází do slunného, polokruhového obývacího pokoje. Odtud má byt kouzelný výhled na začínající zónu pro chodce. Dále najdete pracovnu, dlaždicovanou kuchyň s bílými dlaždicemi, elegantní koupelnu s vanou i sprchou a samostatné WC. Na zadní straně domu je pak prostorná ložnice s prosklenými dveřmi vedoucími do zimní zahrady.

Dům se nachází mezi Hindenburgplacem a Festspielhausem. Pěší zóna, Lichtentaler Allee, Kurhaus a Casino jsou dosažitelné během pár minut chůze. Ideální poloha ve městě umožňuje krátké cesty do všech směrů.

Celé obytné patro je dokonale vybavené. Kuchyně, zimní zahrada a sanitární prostory mají bílé obklady, obytné pokoje jsou s parketami, a koupelna i WC disponují vysoce kvalitním vybavením.

This elegant city apartment is located on the 1st floor of a well-maintained residential-commercial building and can be reached either by a staircase or by elevator. From the entrance area, you step into a large, bright dining room that opens directly into a sunny, semi-circular living room. From here, you enjoy a charming view of the emerging pedestrian zone. Continuing along, you will find an office, a kitchen tiled in white, a chic bathroom with tub/shower, and a separate WC. At the rear of the building, a spacious living-bedroom with glass doors opens onto the conservatory.

The building is situated between Hindenburgplatz and the Festspielhaus. The pedestrian zone, Lichtentaler Allee, the Kurhaus, and the Casino are all reachable on foot within a few minutes. This ideal urban location offers short distances in every direction.

The entire living floor is perfectly equipped. The kitchen, conservatory, and sanitary areas feature white tiles, and the living rooms are finished with parquet flooring. The bathroom and WC boast high-quality fittings.

Číslo inzerátu	936008
Dispozice	3+kk
Stav	Po rekonstrukci
Cena za jednotku	11 € / m²

Užitná plocha	119 m²
Dostupné od	26. 8. 2025
Podlaží	1. podlaží

Pronájem bytu 3+kk • 119 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Výtah

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky