Pronájem domu 7+1 • 170 m² bez realitkyAlt-Niederursel 37 Frankfurt am Main Niederursel Hessen 60439

V nádherné, historické čtvrti Frankfurt-Niederursel nabízíme v soukromém sektoru zcela jedinečný nájemní objekt. Jedná se o dům o obytné ploše 170 m², který je součástí areálu chráněného kulturního dědictví. V interiéru areálu, který je chráněný jako památková zóna, se nachází celkem 5 historických obytných domů, z nichž tři jsou již dokončeny pro bydlení. Dům, který nyní nabízíme k pronájmu, disponuje prostorným vstupním oborem s koupelnou, obývacím a jídelním pokojem a moderní vestavěnou kuchyní. Ze vstupní části je přístup do sklepa určeného k využití jako prádelna. V prvním patře se nacházejí 3 ložnice a v podkroví 2 dětské pokoje.

Celý dům byl kompletně rekonstruován za použití principů stavební biologie a s láskou věnovanou každému detailu. Dům má přímý vstup do velkého vnitřního nádvoří a venkovní posezení o rozloze přibližně 30 m². K uložení kol a kočárků je k dispozici samostatná místnost. Na volném prostranství za nádvořím je k dispozici parkovací místo. Měsíční nájemné za nemovitost včetně pozemku činí 3 300 eur.

Dodatek k poplatkům:

Jelikož se jedná o dům, mohou si nájemce přímo objednat vytápění a elektřinu. V uvedených poplatcích jsou zahrnuty pozemková daň, pojištění, voda, městské poplatky apod. Plyn a elektřina jsou hrazeny přímo nájemcem. Uvedených 200,- € na náklady za vytápění představuje orientační hodnotu.

Nemovitost se nachází v historickém centru Frankfurtu-Niederursel. V bezprostředním okolí objektu jezdí autobusové linky 71, M72 a M73 a linky metra U3, U8 a U9. Přímé spojení metrem vede k Frankfurt International School Oberursel.

Pěšky se dostanete k Evropské škole, do mateřské školy Walldorf, do zařízení Walldorf Wiegenstube a do přírodně-pedagogického centra Schilasmühle. Také několik restaurací, např. Café Mutz a Lahmer Esel, stejně jako ordinace, supermarkety a lékárna jsou dosažitelné pěšky. Několik zelených ploch a parků, barů, dvě fitness centra, módní obchod a čistírna se rovněž nachází v místní blízkosti.

Kultura památka z roku 1700,

Fachwerkgebäude (dřevěná konstrukce)

3 podlaží, 7 pokojů + kuchyň, 3 koupelny, 170 m² + sklep + venkovní posezení v nádvoří

Stavebně biologie rekonstrukce s jílovou omítkou

Velké nádvoří – ideální pro děti na hraní

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně

Zahradní nábytek, jak je vidět na fotografii, je k dispozici

Parkovací místo je k dispozici dle potřeby.

Jedná se o starý dřevěný dvůr v frankfurtské čtvrti Niederursel.

Kultura památka z 18. století se celkem skládá z 5 obytných jednotek. Přepracovaná stodola je již obývána. 110 m² velký dřevěný dům bude obsazen v listopadu a další 170 m² velký dům je nyní k pronájmu. Dvě jednotky jsou ještě ve výstavbě.

Dvě jednotky mají svůj zahradní pozemek směrem dozadu ke parkovacím místům. Tři jednotky společně využívají zhruba 400 m² velké nádvoří jako zelenou plochu a místo k posezení.