Prodej domu 5+1 • 104 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte v Hollage, okouzlující čtvrti Wallenhorstu! Tento přívětivý rodinný dům v klidné lokalitě zaujme svým promyšleným a zároveň flexibilním dispozicí s pěti světlými místnostmi a moderní koupelnou. Pohodlná terasa zve k odpočinku ve vlastním zahradním prostředí, které je ideální pro dětské hry i společenské grilování.

Přednosti:

• Bez provize, přímo od majitele

• Ihned k nastěhování

• Vyhledávaná, klidná obytná lokalita přímo u odvodňovacího kanálu

• Nenarušitelný výhled do zeleně

• Dodatečná obytná plocha (2. byt) v podkroví

• Velmi pečlivě udržovaná vlastnická parcela o rozloze 947 m²

• Velmi velká terasa o rozloze 54 m² s jihozápadní orientací

• Glasový optický připojení

Nemovitost byla v roce 1978 rozšířena o druhou garáž a dodatečnou užitkovou plochu pod terasou (původně plánována jako bazén, aktuálně v hrubém provedení). Dům byl průběžně opravován – například koupelna a WC v přízemí byly zrekonstruovány v polovině devadesátých let, nebo dřevěná okna s dvoj- a trojskly, stejně jako automatické rolety a alarmový systém.

Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají jak klidné bydlení, tak blízkost k důležitým službám. Nenechte si ujít tuto příležitost – sjednejte si prohlídku již dnes a objevte svůj nový domov!

Předpokládáme, že se zájemci při kontaktu krátce představí a také věrohodně prokáží, že mají bankovní finanční zajištění na nákup.

Otázky typu „jaká je poslední cena“, „kdy můžeme dům prohlédnout“ apod. nebudou zodpovězeny.

Nemovitost se nachází přímo u odvodňovacího kanálu směrem k Osnabrücku, přímo u zeleně.

Lokalita nabízí vynikající dostupnost městské hromadné dopravy – autobusová zastávka Stephansring je vzdálena pouhých 150 m. V okolí najdete řadu obchodů a restaurací, které jsou v bezprostřední blízkosti. Pro rodiny je rovněž výhodné, že mateřská škola je vzdálena jen 280 m, což usnadňuje denní cestu malým dětem.

A dále přináší nemovitost:

• Přímý přístup do zeleně přímo ze zahrady

• Markýzy na terase a automatické rolety pro efektivní ochranu před sluncem ve spánkových a obytných místnostech

• Dvojgaráž pro dvě vozidla

• Připojení pro kabelovou televizi

• Kompletně zkročené s rozšířenou užitkovou plochou pod terasou

• Kuchyň a sprcha v suterénu

• Velká okna se denním světlem v suterénu (možnost dalšího bytu)

• Velmi robustní zahradní chata