Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyDorfstraße 8, , Sasko
Dorfstraße 8, , SaskoMHD 3 minuty pěšky • ParkováníCena529 000 €
Přeloženo pomocí AI
Es wird ein Einfamilienhaus auf einem ca. 820 m² großen Grundstück im Herzen von Albrechtshain bei Naunhof angeboten.
Nabízí se rodinný dům na pozemku o rozloze přibližně 820 m², který se nachází v srdci Albrechtshainu u Naunhofu.
Das Haus aus 1897 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Dům z roku 1897 disponuje na třech podlažích obytnou plochou přibližně 150 m².
Es ist in einem fast vollständig sanierten Zustand und bietet somit umfangreiche Möglichkeiten und perspektivisch keinen Sanierungsstau.
Dům je téměř kompletně zrekonstruován, což přináší řadu možností a do budoucna se nečeká hromadná potřeba renovací.
Von 2015-2018 fand im Objekt eine vollständige Kernsanierung statt, inkl. Fiußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und eines Masterbades mit friestehender Badewanne.
V letech 2015–2018 prošla nemovitost kompletní revitalizací v jádru, včetně podlahového vytápění v celém přízemí a hlavní koupelny s volně stojící vanou.
Im Zuge der Zeit ist ein Kamin im Eingangsbereich installiert worden und diverse Umbauten im Außenbereich.
Postupem času byl do vstupní haly instalován krb a byly provedeny různé úpravy venkovních prostor.
Ein großzügiges Carport (70 m²) und eine große Scheune in der sich die Sauna befindet, runden die Gebäudebestandteile ab.
K nemovitosti patří také prostorná krytá garáž (70 m²) a velká stodola, ve které je umístěna sauna.
Im Garten befindet sich eine riesige überdacht Gartenterasse (50 m²) und eine kleine Werkstatt ist noch in der Scheune integriert.
Na zahradě se nachází obrovská krytá terasa (50 m²) a malá dílna je stále součástí stodoly.
Das Objekt hat seit 2017 eine PV-Anlage die im Jahr 2023 auf 18,8 kWp mit fast 20 kWp Speicher erweitert wurde.
Od roku 2017 je objekt vybaven fotovoltaickou elektrárnou, která byla v roce 2023 rozšířena na 18,8 kWp, s téměř 20 kWp akumulátorem.
Eine Wallbox mit 10 KW-Leistung rundet das Gesamtpaket ab.
Celkový balíček doplňuje i domácí nabíjecí stanice (Wallbox) s výkonem 10 kW.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich vier Räume. Eine großzügige Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und das Masterbad mit Dusche und freihstehender Wanne.
V přízemí domu se nachází čtyři místnosti: prostorná kuchyně, prádelna, skladovací místnost a hlavní koupelna se sprchou a volně stojící vanou.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Schodištěm se dostanete do patra.
Hier befinden sich drei weitere Zimmer. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer mit einer Ankleide.
Zde jsou dále tři místnosti – útulný obývací pokoj, koupelna se sprchou a ložnice s šatnou.
Aus dem Flur im Obergeschoss gelangt man über eine kleine Treppe in die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Z patra, konkrétně z chodby, vede malé schodiště do dvou dětských pokojů umístěných v podkroví.
Das Objekt besitzt durch die beiden Gebäudebestandteile genug Platz für eine vierköpfige Familie.
Díky oběma stavebním jednotkám nabízí nemovitost dostatek prostoru pro čtyřčlennou rodinu.
Durch den längliche Schnitt des Grundstücks ist auch genügend Potenzial um sich mit dem Gemüsanbau zu beschäftigen.
Díky protáhlému tvaru pozemku existuje také dostatečný potenciál pro pěstování zeleniny.
Zwei ertragreiche Äpfelbäume im Garten dienen als Schattenspender und zum kleinen Snack zwischendurch.
Na zahradě rostou dvě výnosné jabloně, které poskytují stín i malé občerstvení.
Das Grundstück ist zum Feld ausgerichtet und hat eine zusätzliche Einfahrt auf der Rückseite. Damit lässt sich jedes Gartenprojekt bewältigen.
Pozemek je orientován směrem k poli a má vedlejší vjezd zezadu, což umožňuje realizaci jakéhokoliv zahradního projektu.
Hier fühlen Sie sich wohl.
Zde se budete cítit velmi dobře.
Albrechtshain liegt etwa 13 Kilometer ostsüdöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig.
Albrechtshain se nachází přibližně 13 kilometrů v jihovýchodně od saského velkoměsta Lipska.
Die Ortslage erstreckt sich über etwa 1,2 Kilometer an der hier nach Norden verlaufenden Parthe und der Einmündung der Faulen Parthe.
Oblast se rozprostírá na přibližně 1,2 kilometru podél řeky Parthe, která zde teče směrem k severu, a v ústí řeky Faulen Parthe.
Nördlich der Ortslage verläuft die Bundesautobahn 14, an diese angrenzend liegt ein Naherholungsgebiet rund um den Albrechtshainer See (auch: „Autobahnsee“).
Na sever od osady protéká dálnice Bundesautobahn 14, přilehlá je zde také rekreační oblast kolem Albrechtshainer See (také nazývaného „Autobahnsee“).
Durch den Ort führt die Kreisstraße 8360 Naunhof–Zweenfurth, über Kommunalsstraße besteht zudem Anschluss an Kleinsteinberg und Fuchshain.
Městem prochází okresní silnice 8360 Naunhof–Zweenfurth a pomocí komunální silnice je zajištěno i spojení s Kleinsteinbergem a Fuchshainem.
Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Sauna
Terasa, zahrada, sklep, krb, sauna
Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung.
Další informace k této nabídce vám rádi poskytneme na vyžádání ve formě našeho rozsáhlého exposé.
Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.
Prosíme však o pochopení, že odpovídáme pouze na kompletní dotazy (jméno, adresa, telefon/email).
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Nabídka je orientační a nepovinná, předprodej si vyhrazujeme.
Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.
Jelikož vycházíme z údajů třetích stran, neneseme žádnou záruku za jejich přesnost.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass wir mit Ihnen in Kontakt treten können.
Vaší žádostí vyjadřujete souhlas s ustanoveními zákona o telemédiích, aby vás mohli kontaktovat.
Anfragen bitte nur mit den notwendigen Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon und Mail.
Prosíme, podávejte dotazy pouze s nezbytnými kontaktními údaji: jméno, adresa, telefon a e-mail.
Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Neúplné dotazy bohužel nelze vyřídit.
Wir vermarkten das Objekt im Auftrag unseres Kunden, für Sie fallen keine Maklergebühren an!
Nemovitost nabízíme na zakázku našeho klienta a pro vás neplatíte žádné poplatky realitnímu makléři!
Frank Stabler
Immobilienmakler
a
Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
nach DIN ISO 17024 und PersCert
Leipziger Straße 1
04683 Naunhof
Mit einem Klick zur Erstinformation: https://www.immobilien-gutachten.online/kontakt/
Frank Stabler
Realitní makléř
a
Odborník na oceňování zastavěných a nezastavěných pozemků
podle normy DIN ISO 17024 a PersCert
Lipská ulice 1
04683 Naunhof
Kliknutím získáte první informace: https://www.immobilien-gutachten.online/kontakt/
V okolí nemovitosti najdete
MHDAlbrechtshain, Borsdorfer Straße
🚶 236 m (3 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 3 411 m (6 min)
ObchodBackhaus Hennig
🚘 3 299 m (6 min)
BankaVolks- und Raiffeisenbank Geschäftsstelle Naunhof
🚘 3 676 m (6 min)
RestauraceGasthof Albrechtshain
🚶 52 m (1 min)
LékárnaSternen Apotheke
🚘 3 782 m (6 min)
ŠkolaGrundschule Beucha
🚘 3 920 m (7 min)
Mateřská školaKindertagesstätte Grashüpfer
🚘 956 m (1 min)
SportovištěParthelandhalle
🚘 3 980 m (7 min)
Hřiště
🚶 257 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena529 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.