Prodej bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyBonn Duisdorf Nordrhein-Westfalen 53123

U této atraktivní nemovitosti se jedná o vysoce kvalitně vybavený byt se třemi pokoji, vestavěnou kuchyní ve stylu Ballerina, zakázkovým vestavěným nábytkem a jižní terasou o rozloze 45 m² s markýzou, která se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Pandion Ville v Bonn-Duisdorfu.

Bytový dům byl dokončen na konci roku 2021 a od té doby je byt obýván vlastníky.

Kromě luxusního vybavení zaujme nemovitost podzemním parkovacím místem v garáži (za příplatek), které je z bytu rychle a pohodlně dostupné výtahem. Součástí bytu je také vlastní sklepní kóje.

Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Bonn-Duisdorf. V blízkosti je několik autobusových linek s přímým spojením na hlavní nádraží. Supermarkety a drogerie jsou dosažitelné pěšky, nedaleké okouzlující centrum Duisdorfu navíc nabízí restaurace, kavárny, lékařské ordinace, knihkupectví, fitness centrum a mnohem více.

Přímo v okolí najdete i parky a možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou např. Hardtbergbad, Derletal a rekreační oblast Kottenforst.

• Velká jižní terasa o rozloze 45 m² s výhledem na dosud vznikající park, dvě elektrické markýzy (každá přibližně 7 m široká) a připojením vody a elektřiny

• Vestavěná kuchyně ve stylu Ballerina se skleněnými frontami Smart Glass (push to open), keramickou pracovní deskou od Lechner, integrovaným LED osvětlením, vestavěným dřezem Silgranit od Blanco s vodovodním kohoutkem od Franke, vestavěnou digestoří Berbel, chladničkami a mrazničkami od Liebherr (s technologií BioFresh), myčkou a varnou deskou od Miele, troubou s mikrovlnnou troubou Bosch accent line

• Zakázkově vyrobená chodba na odkládání od truhláře a velká vestavěná šatna

• Široké parkovací místo v podzemní garáži v nejlepší lokalitě (za příplatek)

• Denní světlo v obou vnitřních koupelnách díky střešním oknům

• Koupelnová keramika od Villeroy & Boch, armatury od Hansgrohe, vysoce kvalitní umyvadlové skříňky s mechanismem push to open/soft close, věšák na sprchový regál a držák ručníků od Keuco

• Topný zásobník pro ručníky v každé koupelně

• Přípojka pro pračku ve větrané úložné místnosti

• Dubové parkety

• Podlahové vytápění ve všech místnostech (individuálně ovladatelné)

• Okna od podlahy ke stropu s trojitým zasklením

• Digitální zvonkový systém a interkom s video funkcí

• Elektrické rolety

• Glasové vlákno pro internetové připojení

• Kabelová televize

• Výtah

• Sklep

• Parkovací místa pro kola v podzemní garáži

• Místnost na odpadky s odvětráváním

• Vnější areál s řadou dětských hřišť, fotbalovým hřištěm a dosud vznikajícím parkovým prostorem

Byt může být převzat dle domluvy a prohlídky jsou možné při vážném zájmu o koupi.