Prodej domu • 155 m² bez realitky, Sasko

Vaše šance: Koupit levně – sami reno/vylepšit – vytvořit vysněný dům!

Perfektní pro cenově uvědomělé kutily s vizí

Objevte svůj nový domov v půvabném dvojdomku s charakterem rodinného domu! Díky nutné renovaci vám nabízíme vzácnou příležitost koupit dům výrazně pod tržní cenou.

Přehled nejdůležitějších předností

VELKOPROSTOROVÉ ROZDĚLENÍ

• 8 prostorných pokojů rozprostřených do 3 podlaží

• 3 koupelny (1x sprchové koupelny s WC, 2x sprchové koupelny s WC)

• 1 kompletní kuchyně + 1 malá kuchyň + samostatný prádelní kout v 1. patře

• Sauna místnost

• Nevyužitý komín pro připojení krbu nebo dalšího tuhého palivového topení

FLEXIBILNÍ MOŽNOSTI VYUŽITÍ

• Vícegenerační bydlení se dvěma oddělenými vchody

• Samostatný byt pro příjem z pronájmu

• Oddělené prostory pro kancelář či home office

• Maximální soukromí díky promyšlenému rozložení

PROMYŠLENÉ VYBAVENÍ

• Samostatný dvojdomek s vlastním topením

• Výhodné náklady na vytápění díky společné zdi se sousedním domem

• Izolační plastová okna

• Úchvatná terasa s výhledem do zeleně bez starostí s údržbou zahrady

Vaše výhoda: Nutnost renovace = Senzační cena

Nutnost renovace: dle vašich představ, například: výměna vodovodních trubek, topných rozvodů, radiátorů, podlahové krytiny, částečné vymalování stěn, stropy a výměna dveří

ZÁROVEŇ:

• Velmi dobrá stavební kvalita

• Moderní elektroinstalace s měděnými vodiči, 3-vodičový systém, proudové chrániče (FI)

• Nízká údržba díky izolačním plastovým oknům

Vaše šance:

• Velmi atraktivní kupní cena

• Renovace dle vašich představ a rozpočtu

• Výrazné navýšení hodnoty díky vlastnímu úsilí

Ideální pro rodiny s technickými dovednostmi

Vy přinášíte: Řemeslnické dovednosti, radost z renovace, smysl pro rozpočet

Dostanete: Pevný základ za atraktivní cenu, maximální možnosti úprav, výrazné zvýšení hodnoty

Proč je tento dům ideální právě pro vás

• RODINY: 8 pokojů, 3 koupelny, oddělené prostory

• VÍCEGENERACE: Oddělené vchody, 2 kuchyně

• INVESTOŘI: Samostatný byt pro příjem z nájmu

• HOME OFFICE: Oddělené pracovní a rodinné prostory

• MILOVNÍCI WELLNESS: Vlastní sauna

Závěr: Vaše šance – Využijte ji hned!

Pokud jste zručný řemeslník a dokážete rozpoznat potenciál, tato nabídka je vaší příležitostí vytvořit si vysněný dům. Nezmeškejte svou šanci!

Ohromující lokalita: Uprostřed dění – blízko přírody

SŘDCEM MĚSTA STOLLBERG

• Jedinečná centrální poloha přímo vedle hlavního trhu a seminářového parku

• Historický nádech v jednom z nejstarších saských městských sídel (od roku 1343)

• Radnice v secese a kostel sv. Jakuba v bezprostřední blízkosti

DOSTUPNOST A INFRASTRUKTURA

• Perfektní občanská vybavenost: Edeka, Aldi, Rossmann, pekárny přímo v okolí

• 5 minut chůze k nádraží Stollberg (Citybahn v Chemnitzu)

• Zrekonstruované centrum města s úřady, lékaři a maloobchodem

DOPRAVA

• 5 minut do dálnice A72 – perfektní napojení na dálnici

• 15 minut do Chemnitzu

• Strategická poloha na severním okraji Krušnohoří

PRACOVNÍ PŘÍLEŽITOSTI

• 6000 pracovních míst ve Stollbergu

• Silně zastoupené odvětví: kovovýroba, strojírenství, elektrotechnika

• Přes 2300 aktuálních pracovních nabídek v regionu

ODDECH A VOLNOČAS

• Mnohé možnosti odpočinku v Krušnohoří

• Obklopení jemnými kopci a hustými lesy

• Perfektní rovnováha mezi městským životem a přírodní rekreací

Bydlení s výhledem

FLEXIBILNÍ ROZDĚLENÍ

• 8 prostorných pokojů rozprostřených do 3 podlaží

• Oddělené vchody umožňující flexibilní bydlení

• Podkroví využitelné jako praktická místnost pro domácnost

VYBAVENÍ

• Kompletní kuchyň s potenciálem pro vytvoření vaší vysněné kuchyně

• Malá kuchyň pro dodatečnou flexibilitu

• 3 koupelny pro maximální komfort

• Centrální plynové topení s ohřevem teplé vody

• Wellness zážitek: Zařízená sauna

EXTERIÉR

• Úchvatná terasa s výhledem do zeleně

• Snadno udržovatelný pozemek – více času pro rodinu

• Praktická skříňka pro zahradní náčiní

• Rustikální pec na grilování

Přímo od majitele. Bez makléřské provize!

Prohlídka je určena pouze pro vážné zájemce s technickými řemeslnými schopnostmi a reálně schváleným financováním.