Der angebotene Büro und Lage/Halle und Stellplätze/Arbeitsfläche befindet sich in Duisburg Neumühl.
Büro: ca 30 qm Dusche Bad. 
Halle: Die gesamte zur Disposition stehende Fläche beträgt ca. 300 m², 
• Hallenhöhe bis ca. 6,00 m UKB
• Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Internet  Wasser und Strom
- die fläsche vestreckt sich auf dem Keller, Erdgeschoss und 1 Etage.

Es handelt sich um stafell Miete:
- Nach dem 1 Jahr 980
- Nach dem 2 Jahr 1080
- Nach dem 3 Jahr 1180
Das Objekt befindet sich im Duisburger Norden in direkter Nähe zur A52 in Richtung Düsseldorf und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. 
Der marktplatz ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.
Es habdelt sich um eine Stafelmiete:
Erstes Jahr 980
Zweites jahr 1080
Drittes Jahr 1180
Dann bleibt die Miete auf 1180

Nabízená kancelář a poloha/hala a parkovací místa/pracovní plocha se nachází v Duisburgu Neumühl.  
Kancelář: cca 30 m², sprcha, koupelna.  
Hala: Celková disponibilní plocha činí cca 300 m²,  
• Výška haly až cca 6,00 m (UKB)  
• Samostatné zásobování jednotek internetem, vodou a elektřinou  
– plocha se rozkládá na suterénu, přízemí a 1. patře.  

Jedná se o stupňovitý nájem:  
– Po 1. roce 980  
– Po 2. roce 1080  
– Po 3. roce 1180  

Nemovitost se nachází na severu Duisburgu, v bezprostřední blízkosti dálnice A52 směr Düsseldorf a Dortmund.  
Obchodní možnosti a obchody pro každodenní zásobování jsou dosažitelné pěšky.  
Tržní náměstí je rovněž dosažitelné pěšky. Do centra Essenu se dostanete za 10 minut jízdy.

Jedná se o stupňovitý nájem:  
První rok 980  
Druhý rok 1080  
Třetí rok 1180  
Poté zůstává nájemné na 1180.

The offered office and premises/hall with parking spaces/working area is located in Duisburg Neumühl.  
Office: approx. 30 m² including a shower and toilet.  

Hall: The total area available is approx. 300 m², with:  
• Hall height up to approx. 6.00 m (UKB)  
• Independent supply of the units with internet, water, and electricity  
– The area spreads over the basement, ground floor, and first floor.

This is a stepped rent (Stufenmiete):  
– After the 1st year: 980  
– After the 2nd year: 1080  
– After the 3rd year: 1180  

The property is located in northern Duisburg, in direct proximity to the A52 toward Düsseldorf and Dortmund. Shopping facilities and stores for daily necessities are within walking distance.  
The marketplace is also within walking distance, and the center of Essen can be reached in a 10-minute drive.

It is a stepped rent:  
First year: 980  
Second year: 1080  
Third year: 1180  
Then the rent remains at 1180.

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 430 m², Veilchenstraße 24, Duisburg, Severní Porýní-Vestfálsko

Číslo inzerátu	936158
Dostupné od	26. 8. 2025
Cena za jednotku	2 € / m²

Plocha nebytového prostoru	430 m²
Stáří	Nad 50 let

Pronájem nebytového prostoru • 430 m² bez realitkyVeilchenstraße 24 Duisburg Neumühl Nordrhein-Westfalen 47167

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Garáž

	Sklep
	MHD 3 minuty pěšky