Pronájem kanceláře • 243 m² bez realitkyRemscheid Lennep Nordrhein-Westfalen 42897

Zde je překlad textu do češtiny:

Centrálně situováno na okraji Remscheid-Lennep, v zajímavém okolí. Podle dohody a plánování může být využito jako ordinace nebo jako sdílená ordinace.

Jednotka se rozkládá na přibližně 170 m² v přízemí, včetně prostorného WC a návštěvnického WC.

5× léčebných místností/místností v přízemí, 1× vedlejší místnost např. pro techniku nebo laboratoř, 1× samostatná čekárna integrovaná v předsíni, 1× prostorný vstupní prostor.

Ideální pro kutily, malé podniky či jiné účely.

Kromě toho je dále k dispozici přibližně 73 m² v suterénu (kellergeschoss), který byl dosud přístupný po schodišti a byl využíván jako archiv nebo technická zóna. Počet pacientů zde bude třeba konzultovat, technicky je to však pravděpodobně realizovatelné a prostor by mohl být využit například pro rentgenové zařízení nebo další laboratoře.

** Navíc je podle dohody případně k dispozici až dalších 60 m² suterénních prostor v suterénní části vedlejší jednotky.

----

Kromě toho je k dispozici i možnost využití samostatné garáže pro vlastní potřebu, pokud je pro podnikání vyžadována, přímo u objektu, a dále je k dispozici volitelné parkovací místo.

----

Centrálně se nachází v Remscheid-Lennep (PSČ 42897). V bezprostředním okolí je mnoho bytových domů i rodinných domů.

Existuje definitivní potřeba lékařské infrastruktury.

Jednotka byla právě vyklizena a je ihned k dispozici.

Nemáme časový tlak a v případě potřeby budeme dlouhodobě hledat dobré a zajímavé nájemce.

Vybavení je moderní, nerenovované a bude přizpůsobeno dle následného využití.

V bezprostředním sousedství se také uvažuje o vybudování MVZ (multidisciplinárního centra pro zdravotní péči), rozděleného do dvou nebo více budov.

***

Jak se vypočítává nájemné:

Varianta 1)

Budoucí nájemce má záměr pronajímat dlouhodobě a hodně investovat. V tom případě se dohodneme na nízkém až středním nájemném a budeme se maximálně přizpůsobovat.

Varianta 2)

Je zamýšleno dlouhodobé pronajímání a minimální investice. V takovém případě za vás převezmeme veškeré nebo většinu investic, případně i na bázi účasti, a nájemné tak bude vzhledem k tomu spíše vyšší.

Varianta 3)

Budoucí nájemce ještě neví a chce si nájem vyzkoušet na krátkou dobu, aby zjistil, "kam to povede", případně také jako začínající podnikatel. V tom případě rádi pomůžeme, avšak uzavřeme středně dobrou smlouvu s kratší dobou trvání.

*** Ve většině případů zajišťuje vše naše makléřka. Při uzavření smlouvy je pro nájemce splatná zprostředkovatelská provize.

--- Prosíme pouze o vážné a seriózní dotazy. ---

Prosíme také o krátké uvedení, k čemu hledáte prostor. Podivné a nesrozumitelné dotazy budou ihned smazány.

vermietung-ronsdorf@gmx.net