Prodej domu • 244 m² bez realitkyKirchstraße 3, , Dolní Sasko

***Bez provize! Stavební předběžné svolení pro přestavbu na obytné účely (požádáno pro 4 byty) je k dispozici!***

Obchodní prostor v přízemí tohoto udržovaného obytného a obchodního domu z roku 1957 v centru Lastrupu, který je přístupný bez bariér a disponuje okouzlujícími výlohami orientovanými k ulici, byl dosud využíván jako lékárna. Podnikatelské prostory na adrese Kirchstraße 3 byly naposledy přestavěny v roce 2009 a uvedeny do dnešního stavu.

Na přibližně 143 metrech čtverečních se nachází bývalý prodejní prostor, otevřená pracovní oblast, poradenská místnost / sál pro jednání, bývalá laboratoř, prostorná místnost pro pobyt či společenské aktivity a koupelna se sprchou a toaletou. Prostory bývalé lékárny jsou stále plně vybavené. Lze je využít jako obchod, ordinaci, terapeutické místnosti, kancelář nebo dokonce byt (s předchozím schválením stavebním úřadem).

Z pobytové místnosti (dříve obývací pokoj) i z laboratoře (dříve kuchyně) vede východ na zadní stranu, kde se nachází velká terasa, která zve k posezení. Z terasy je výhled na malou nedotčenou přírodní zahradu, ve které si dle vašich představ můžete vytvořit útočiště.

Patro je přístupné prostřednictvím samostatného schodiště. Pět místností bytu o rozloze 101 metrů čtverečních bylo naposledy využíváno jako kancelářské a skladové prostory a mělo by být – stejně jako koupelna se sprchou a vanou – před opětovným využitím jako byt zrekonstruováno. Díky své velikosti a dobře navrženému uspořádání místností si zde bez problémů může najít nový domov celá rodina. Podkroví, které poskytuje další úložný prostor, je z patra přístupné po schodech.

Budova má částečný sklep. Čtyři místnosti o rozloze přibližně 51 metrů čtverečních zahrnují jak kotelnu centrálního vytápění, tak další skladové prostory.

Na pozemku o celkové rozloze 478 metrů čtverečních se dále nachází garáž a parkovací místo pro automobil.

Prodej probíhá soukromě, tudíž se neplatí žádná makléřská provize. Nemovitost je momentálně neobývaná a může být krátkodobě převezena.

Nemovitost se nachází v centrální části Lastrupu, v oblasti revitalizované části historického centra. Vzhledem k tomu, že pozemek sousedí zezadu s komunitním školním centrem, které zahrnuje základní a střední školu, je zvláště vhodná pro rodiny. Vesnický park, radnice, náměstí, kostely, lékaři i supermarkety jsou rovněž v docházkové vzdálenosti.

Dynamicky se rozvíjející obec Lastrup se nachází na jihu okresu Cloppenburg a nabízí vynikající zázemí se všemi základními potřebami každodenního života, lékaře, mateřské školy, školy a sportoviště. Město Löningen je autem dosažitelné za přibližně 12 minut, okresní město Cloppenburg za cca 18 minut a do Oldenburgu asi 48 minut. Nejbližší nádraží se nacházejí v Essen (Oldb.) a Cloppenburgu.