Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyHabichtweg 14, , Hessen

V klidné lokalitě na okraji polí v Rödermark-Urberach vzniká atraktivní činžovní dům s 5 vlastnickými byty. Byty se rozdělují na 2 byty v přízemí, 2 byty v horním podlaží a jeden byt v podkroví.

Díky výtahu, který vás dopraví od sklepa až do bytu v podkroví, jsou všechny vlastnické byty bezbariérově přístupné.

Budova je stavěna v masivní nízkoenergetické technologii (KFW55). Podlahové vytápění poháněné tepelným čerpadlem zajišťuje udržitelné a dostupné teplo. Pro každý byt jsou připraveny prostorné sklepní místnosti ze zdiva a společná prádelna ve sklepě zvyšuje praktickou využitelnost v každodenním životě. V exteriéru je pro každý byt k dispozici jedno až dvě parkovací místa pro vozidla (zakupitelná samostatně). Předpokládané dokončení a předání je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2024.

Nabízený 4+1 pokojový byt (číslo 3) se nachází v horním podlaží (viz půdorys). Disponuje slunečným balkonem orientovaným na jihozápad, který zve k posezení venku s výhledem do zeleně. Další informace o dispozici pokojů naleznete v půdorysu.

Novostavební projekt se nachází v Rödermark-Urberach. Město Rödermark s přibližně 28 000 obyvateli se nachází v bezprostřední blízkosti měst Frankfurt, Offenbach, Darmstadt a Aschaffenburg.

Automobilem se po silnicích B45 a B26 a dále po dálnici A3 dostanete do frankfurtské metropole a měst Offenbach, Darmstadt a Aschaffenburg. Město Rödermark má také vlastní nádraží se spojem S-Bahn (Rödermark – Offenbach – Frankfurt – Wiesbaden – Mainz) a s Draieichbahn (Dieburg – Frankfurt), což zajišťuje optimální dopravní spojení s veřejnou dopravou. Navíc je k dispozici řada autobusových linek spojujících všechny obce regionu.

Kromě dobré infrastruktury a dopravní dostupnosti přispívá vysoká hodnota volného času a odpočinku z okolních luk a lesů. Koupaliště, spolky i muzea přispívají k atraktivním volnočasovým možnostem a vysoké kvalitě života.

Školy, jesle, lékaři, lékárny, pečovatelské služby, bazén, stavebniny, banky a různé možnosti nákupu doplňují nabídku.

Výňatek z rozsahu služeb:

- Nízkoenergetická výstavba (KFW55)

- Výtah od sklepa až do podkroví

- Bezbariérové přístupy do bytů

- Masivní způsob výstavby

- Střešní krytina střešními taškami

- Granitová podlaha ve schodišti

- Plošné sprchy

- Vytápění: vzduch-voda tepelné čerpadlo

- Podlahové vytápění řízené jednotlivými místnostmi

- Plastová okna, bílá, trojskla

- Elektrické rolety

- Podlahové krytiny ve všech místnostech s moderními, velkoformátovými dlaždicemi

- Stěny a stropy připravené k tapetování

- Jedna zdivová, uzamykatelná sklepní místnost pro každý byt

- Společná prádelna