Prodej domu 5+1 • 129 m² bez realitky, Bavorsko

Jednopodlažní, atraktivní a kompletně zrekonstruovaný rodinný dům je od nynějška na prodej. Nemovitost vám nabízí pět příjemných pokojů, které si můžete zařídit podle svého osobního vkusu. K dispozici je malá zahrada. Celková plocha pozemku činí 100 m². Podle energetického štítku byl dům postaven v roce 1941 a v 60. letech byl ještě přístavěn. Pro vytápění byla instalována zbrusu nová plynová centrální topná jednotka s ohřevem vody, značka Viessmann, doplněná o škálu radiátorů v každé místnosti. Navíc jsou k dispozici i samostatně instalované a připojené krbovky na dřevo. Kuchyň je vybavena malou kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči.

Dům byl v letech 2018–2021 modernizován a částečně zrekonstruován a je připraven k okamžitému nastěhování. Při rekonstrukci byly vyměněny elektroinstalace a vodovodní potrubí a navíc byla provedena tepelná izolace. Díky tomu je dům technicky i z hlediska celkového standardu na nejmodernější úrovni.

Podlahy v obytných místnostech a chodbách byly vybaveny moderními vinylovými či laminátovými podlahami. Jak balkon, tak koupelna byly nově obloženy dlaždicemi. Stěny byly znovu omítány a natřeny. V hlavní budově byla stávající okna nahrazena plastovými okny s trojitým zasklením, zatímco v přístavbě se nacházejí okna s dvojitým zasklením. Koupelna s denním světlem je vybavena sprchovým koutem i sušičem ručníků.

Kromě toho máte k dispozici i rekreační místnost (půda).

Prodej je prováděn soukromou osobou, takže nejsou účtovány žádné makléřské poplatky.

Makléřské dotazy nejsou vítány.

Dům se nachází docela centrálně v Eichendorfu, v klidné vedlejší ulici, cca 150 m od centra (radnice) a je ideální pro rodinu nebo starší pár.

Eichendorf je město hodné návštěvy, nedaleko Landau an der Isar.

V bezprostřední blízkosti, cca 1 až 5 minut pěšky, najdete mnoho obchodů, lékárnu, lékaře, banky a další zařízení pro každodenní potřeby. Základní a střední škola, stejně jako mateřská škola a sportoviště, jsou rovněž k dispozici.

Město se nachází cca 15 km od Landau, cca 30 km jihovýchodně od Deggendorfu a cca 35 km východně od Dingolfingu. Vzdálenost k dálnici A92 je přibližně 15 minut jízdy autem.

Laminát, vinylový laminát, dlaždice, 3 krbovky na dřevo, plynová centrální topná jednotka s ohřevem vody, radiátory v každé místnosti, fasáda s tepelnou izolací, okna s trojitým zasklením, půda izolovaná kamenou vlnou a OBS deskami, částečně nová elektroinstalace, LED osvětlení v každé místnosti, parkovací místo přímo před vstupními dveřmi (bezplatné veřejné parkoviště).